La decisione del giudice distrettuale degli Stati Uniti Andrea Wood concede lo status di azione collettiva ai venditori di case del passato che chiedono più di 13 miliardi di dollari di danni e crea una classe separata di venditori attuali e futuri che vogliono un'ingiunzione del tribunale che impedisca le successive violazioni della legge antitrust degli Stati Uniti.

I querelanti sono sette venditori di case. L'ordine del giudice dice che l'adesione a ciascuna classe "può essere prevista in migliaia, come minimo".

La designazione come classe significa che i querelanti possono portare avanti richieste di risarcimento su larga scala contro la National Association of Realtors, RE/MAX LLC, Long & Foster Inc e altri imputati aziendali, invece di presentare richieste individuali per danni monetari.

L'ordine del giudice non è una decisione sul merito delle accuse, che possono essere contestate in una fase successiva. I convenuti hanno negato le accuse di cospirazione.

In un comunicato, l'Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari ha dichiarato di essere "delusa" dalla decisione e ha difeso le pratiche di quotazione del settore.

La causa contesta l'obbligo per i venditori di fare "offerte unilaterali di compenso" ai broker degli acquirenti quando una casa viene messa in vendita tramite un servizio di annunci multipli. Questo sistema fa pressione sui venditori affinché offrano commissioni elevate per attirare i broker degli acquirenti, hanno affermato i venditori.

Il portavoce della NAR, Mantill Williams, ha affermato che questa pratica "fa risparmiare tempo e denaro ai venditori, grazie alla partecipazione di tanti intermediari acquirenti in quel mercato locale, creando così un bacino più ampio di acquirenti per i venditori".

Un portavoce di RE/MAX ha dichiarato che l'azienda non commenta le controversie in corso. Long & Foster ha rifiutato di commentare.

La classe che chiede un risarcimento in denaro comprende alcuni venditori di case che hanno pagato una commissione tra marzo 2015 e dicembre 2020 in Stati come Texas, Florida, New Jersey, Ohio, Pennsylvania, Virginia, North Carolina e Colorado, come risulta dai documenti del tribunale.

Il caso è Moehrl et al v. The National Association of Realtors et al, U.S. District Court for the Northern District of Illinois, No. 1:19-cv-01610.