L'annuncio di Zillow di martedì che si stava ritirando dal flipping delle case è arrivato tre anni dopo aver introdotto il business di Zillow Offers, che compra case dai proprietari, esegue riparazioni leggere su di loro e le vende in seguito.
Le sue azioni di classe A sono cadute fino al 20% a un minimo di 14 mesi di 68,65 dollari nel commercio mattutino. Ark Invest, nel suo rapporto giornaliero, ha detto di aver comprato 288.813 azioni della società.
La volatilità dei prezzi delle case negli ultimi mesi ha danneggiato la capacità di Zillow di prevedere accuratamente i prezzi, ha detto. La società ha concluso che "continuare a scalare Zillow Offers comporterebbe troppa volatilità dei guadagni e del bilancio".
I prezzi mediani delle case negli Stati Uniti sono aumentati del 18,4% a luglio e del 14,9% ad agosto, prima di accelerare del 18,7% a settembre.
"Il nostro obiettivo era di diventare un market maker, non un market risk taker", ha detto il top boss di Zillow Rich Barton.
Almeno la metà dei broker che coprono l'azienda di Seattle, Washington, hanno tagliato i loro obiettivi di prezzo mercoledì.
"Una fine scioccante per un progetto ambizioso", ha detto Ygal Arounian, analista di Wedbush, tagliando il suo obiettivo di prezzo sul titolo di 19 dollari a 67 dollari.
La società di brokeraggio Piper Sandler ha detto che anche se la mossa indica che l'azienda tornerà alle sue radici come un modello asset-light, è un importante cambiamento strategico e solleva domande sulla direzione futura di Zillow.
Dopo aver annunciato l'uscita, Zillow, che gestisce il popolare modello di valutazione della casa 'Zestimates', ha detto che ora si concentrerà sull'aiutare i clienti a vendere case sulla sua piattaforma.
