EFN ha condotto un approfondimento sulle azioni immobiliari, intervistando tre analisti del settore.
Michael Johansson, analista presso Arctic Securities, vede un grande potenziale in Sveafastigheter, Logistea e Stendörren. Sottolinea le opportunità di aumenti degli affitti e di efficientamento nelle società residenziali, oltre a portafogli immobiliari sottovalutati. Lo riporta EFN.
Arvid Lindqvist, responsabile dell'analisi presso Catella, ritiene che le società di uffici siano particolarmente a buon mercato. Tra le sue preferite cita Platzer, Castellum, Diös e Fastpartner, ma vede anche valore nel settore residenziale.
Bertil Nilsson, analista immobiliare presso Carlsquare, indica tra le società interessanti anche SBB.
«Se si crede soprattutto in tassi d'interesse più bassi, il mio consiglio è acquistare SBB e Corem, entrambe molto sensibili ai tassi. Se invece si ritiene che i valori immobiliari saliranno, SBB si distingue anche in questo scenario, insieme a NP3, entrambe con una leva finanziaria significativamente superiore a 2. Un terzo scenario riguarda le società con forti sconti sul valore netto patrimoniale. In questo caso ci sono le società di uffici come Atrium Ljungberg, dove lo sconto è intorno al 40 percento. Anche in Fabege lo sconto supera leggermente il 40 percento», dichiara Nilsson a EFN.
