Aroundtown, uno dei maggiori proprietari immobiliari quotati in Germania, ha registrato nei primi nove mesi dell'anno un utile di 882,3 milioni di euro (1,0 miliardi di dollari), continuando così la sua ripresa dopo la peggiore crisi immobiliare che il Paese abbia vissuto da decenni.
Il risultato si confronta con una perdita di 154 milioni di euro nei primi nove mesi del 2024 e arriva dopo che Aroundtown aveva annunciato il suo primo utile annuale in tre anni nel mese di marzo.
I fondi da operazioni (FFO I) del gruppo immobiliare, un indicatore chiave per le società del settore, sono tuttavia scesi a 221 milioni di euro rispetto ai 235,6 milioni dell'anno precedente.
Le azioni di Aroundtown sono scese di circa il 7% nelle prime ore di contrattazione. L'analista Manuel Martin di ODDO BHF ha dichiarato che i risultati non hanno riservato grandi sorprese, ma sono stati nel complesso leggermente inferiori alle stime della società di brokeraggio.
"A giudicare dai risultati, a prima vista, la flessione del titolo sembra essere esagerata," ha aggiunto Martin, pur sottolineando che il mercato potrebbe aver atteso un FFO I leggermente superiore.
Aroundtown ha confermato le sue previsioni per l'intero anno, indicando le misure di risparmio sui costi come un fattore positivo.
Il maggiore gruppo immobiliare tedesco, Vonovia, aveva dichiarato all'inizio di novembre di essere tornato all'utile nei primi nove mesi dell'anno grazie a una rivalutazione al rialzo delle sue centinaia di migliaia di appartamenti.
Anche Aroundtown ha registrato 383,7 milioni di euro in rivalutazioni immobiliari e plusvalenze nel periodo gennaio-settembre, un netto cambiamento rispetto alla perdita di 591 milioni di euro dell'anno precedente.
($1 = 0,8632 euro)
