Realty Income Corporation ha annunciato l'istituzione di una relazione strategica con GIC. La partnership prevede inizialmente la creazione di una joint venture programmatica focalizzata principalmente sullo sviluppo build-to-suit di immobili logistici di alta qualità, preaffittati con contratti di locazione netta a lungo termine a conduttori con profili di credito equivalenti a investment grade negli Stati Uniti. La joint venture disporrà di oltre 1,5 miliardi di dollari di impegni di capitale combinati da parte di Realty Income e GIC; il finanziamento per la costruzione e l'impegno di acquisto da parte di Realty Income di un portafoglio industriale build-to-suit denominato in dollari statunitensi del valore di 200 milioni di dollari in Messico, rappresentando il primo investimento di Realty Income in Messico; e la chiusura di GIC come investitore chiave nel fondo U.S. Core Plus di Realty Income. Questa relazione è destinata a essere di natura programmatica e a lungo termine e rappresenta una componente dell'iniziativa di capitale privato di Realty Income volta a diversificare le proprie fonti di capitale oltre i mercati pubblici, ampliando al contempo il proprio universo di investimento verso opportunità core con potenziali profili di rendimento a lungo termine interessanti.
In concomitanza con questo annuncio, Realty Income e GIC hanno concordato i termini per la costituzione di una joint venture finalizzata al finanziamento dello sviluppo e all'acquisto di asset build-to-suit negli Stati Uniti, con particolare attenzione agli asset industriali locati a conduttori con rating equivalente a investment grade. Gli asset acquistati dalla joint venture saranno posseduti in maggioranza da Realty Income. Inoltre, Realty Income e GIC, insieme al partner di sviluppo di GIC, Hines, hanno concordato i termini per il finanziamento dello sviluppo e l'acquisto di un portafoglio di immobili industriali in Messico.
Nell'ambito di questa operazione, Realty Income e GIC finanzieranno congiuntamente la costruzione degli immobili, e Realty Income si è impegnata ad acquistare le proprietà al completamento della costruzione per un prezzo di acquisto complessivo di circa 200 milioni di dollari. Questi asset logistici sono situati a Città del Messico e Guadalajara e sono preaffittati a società Global Fortune 100 con contratti di locazione netta a lungo termine. Greenhill, una Mizuho Dividend Company®?, e il fondo U.S. Core Plus di Realty Income, GIC sarà anche una partnership strategica con Realty Income e GIC, insieme al partner di sviluppo di GIC, Hines, hanno concordato i termini per il finanziamento dello sviluppo e l'acquisto di un portafoglio di immobili industriali in Messico.
Nell'ambito di questa operazione, Realty Income e GIC finanzieranno congiuntamente la costruzione delle proprietà, e Realty Income si è impegnata ad acquistare le proprietà per un prezzo di acquisto complessivo di circa 200 milioni di dollari.
