EQS-Adhoc: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: aumento di capitale previsto per l'acquisizione di un nuovo portafoglio di alta qualità

Gruppo EQS-Ad-hoc: Swiss Life Asset Management AG / Parola/e chiave: Aumento di capitale Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: aumento di capitale previsto per l'acquisizione di un nuovo portafoglio di alta qualità 01-Sep-2021 / 07:00 CET/CEST Pubblicazione di un annuncio ad hoc ai sensi dell'Art. 53 LR L'emittente è l'unico responsabile del contenuto di questo annuncio.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zurigo, 1 settembre 2021 Comunicazione ad hoc ai sensi dell'art. 53 LR

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: aumento di capitale previsto per l'acquisizione di un nuovo portafoglio di alta qualità

Per Swiss Life REF (CH) Swiss Properties è previsto un aumento di capitale nel dicembre 2021. L'obiettivo dell'aumento di capitale è l'acquisizione di un portafoglio immobiliare di alta qualità del valore di circa 350 milioni di franchi. Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties è stato lanciato il 2 novembre 2015 e quotato con successo alla SIX Swiss Exchange nel giugno 2019. L'andamento degli utili e del valore degli immobili nonché l'ampliamento del portafoglio hanno permesso al fondo di svilupparsi con successo (performance annuale dal lancio: 10.6%). Il suo focus d'investimento è sugli immobili residenziali nelle città svizzere e nelle loro aree circostanti. Il fondo investe anche in immobili commerciali in località centrali. A fine marzo 2021 il portafoglio contava 138 immobili con un valore di mercato di circa CHF 1 967 milioni.

È allo studio l'acquisizione di un nuovo portafoglio di alta qualità del valore di circa 350 milioni di franchi, al fine di proseguire la strategia di crescita qualitativa. Il portafoglio è attualmente di proprietà di Swiss Life SA. Swiss Life Asset Management SA ha ottenuto dalla FINMA l'autorizzazione necessaria per la prevista acquisizione. L'emissione di nuove quote di fondi per il finanziamento del nuovo portafoglio è prevista verso la fine del 2021. Gli investitori beneficeranno dell'ulteriore aumento della diversificazione ottenuta con l'ampliamento del portafoglio.

Il nuovo portafoglio composto da 18 immobili è caratterizzato da un'elevata qualità dell'ubicazione e dell'immobile. Si tratta di immobili residenziali in regioni economicamente forti. Quasi la metà degli immobili (misurati in base al valore di mercato) si trova nelle città di Zurigo, Ginevra e Losanna o nei comuni immediatamente adiacenti. I restanti immobili si trovano in centri di piccole e medie dimensioni e nei sobborghi delle grandi città.

Dopo l'acquisizione, il fondo avrà 156 immobili con poco meno di 4 000 appartamenti e genererà circa il 70% del reddito del fondo da appartamenti in affitto. Gli investitori potranno così partecipare anche in futuro allo sviluppo di investimenti immobiliari svizzeri di alta qualità.

Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties partecipa dal 2018 all'annuale GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Nel 2019 il fondo ha ricevuto un rating "Green Star" - un riconoscimento della buona integrazione ESG negli investimenti immobiliari.

Le condizioni specifiche del previsto aumento di capitale saranno annunciate nel tardo autunno. Ulteriori informazioni sul fondo sono disponibili a questo link.

Informazioni sul fondo

Nome: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties ISIN / n° titolo: CH0293784861 / 29378486 Valuta del fondo: Franco svizzero Reddito: Distribuito Forma giuridica: Fondo immobiliare contrattuale Domicilio del fondo: Svizzera Gestione e amministratore del fondo: Swiss Life Asset Management Ltd. Gestione del portafoglio: Swiss Life Asset Management SA Banca depositaria: UBS Switzerland AG, Zurigo Market maker: Banca J. Safra Sarasin AG, Zurigo Data di lancio: 2 novembre 2015 Informazioni

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www.swisslife-am.com Swiss Life Asset Managers Swiss Life Asset Managers vanta oltre 160 anni di esperienza nella gestione del patrimonio del gruppo Swiss Life. Questo background assicurativo ha esercitato un'influenza determinante sulla filosofia d'investimento di Swiss Life Asset Managers, che si basa su principi quali la conservazione del valore, la generazione di una performance costante e sostenibile e un approccio responsabile ai rischi. In questo modo poniamo le basi affinché i nostri clienti possano fare piani solidi e a lungo termine - in autodeterminazione e con fiducia finanziaria. Swiss Life Asset Managers offre questo approccio collaudato a clienti terzi in Svizzera, Francia, Germania, Lussemburgo e Gran Bretagna.

Al 30 giugno 2021 il patrimonio gestito per clienti terzi ammonta a 98,9 miliardi di franchi. Insieme ai mandati assicurativi per il gruppo Swiss Life, il patrimonio totale gestito da Swiss Life Asset Managers ammonta a 274,4 miliardi di franchi. Swiss Life Asset Managers è un gestore immobiliare leader in Europa^1. Del patrimonio complessivo di 274,4 miliardi di franchi, 81,8 miliardi sono investiti in immobili. Inoltre, Swiss Life Asset Managers, in collaborazione con Livit, gestisce immobili per un valore complessivo di 28,8 miliardi di franchi. Il totale degli immobili gestiti e amministrati a fine giugno 2021 ammonta quindi a 110,6 miliardi di franchi.

Swiss Life Asset Managers impiega oltre 2400 persone in Europa.

^1 INREV Fund Manager Survey 2021 (AuM al 31.12.2020) Disclaimer Il presente annuncio è stato redatto con la massima cura e al meglio delle nostre conoscenze e convinzioni. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per le perdite derivanti dall'uso di queste informazioni. Questa pubblicazione non è intesa come una sollecitazione o una raccomandazione ad acquistare o vendere strumenti di investimento, ma serve solo a fornire informazioni. Prima di sottoscrivere o acquistare quote del fondo in borsa, gli investitori dovrebbero procurarsi e leggere attentamente le informazioni dettagliate sul fondo contenute nella documentazione regolamentare (prospetto con contratto integrato del fondo, prospetto semplificato e le ultime relazioni annuali e semestrali) che costituiscono l'unica base giuridica per l'acquisto di quote del fondo. Questi possono essere ordinati gratuitamente in forma elettronica o stampata presso la direzione del fondo, Swiss Life Asset Management SA. General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurigo. La performance passata non è indicativa della performance attuale o futura. I dati sulla performance non comprendono le commissioni e le spese di emissione e di riscatto delle quote del fondo. Sia Swiss Life SA che gli altri membri del gruppo Swiss Life hanno il diritto di acquistare e/o vendere quote di questo fondo. I fondi di Swiss Life Asset Managers non possono essere offerti in vendita o venduti negli USA o per conto di cittadini statunitensi o di persone statunitensi residenti negli USA. "Swiss Life Asset Managers" è il marchio delle attività di gestione patrimoniale del gruppo Swiss Life. Maggiori informazioni sono disponibili su www.swisslife-am.com. Fonte: Swiss Life Asset Managers (salvo diversa indicazione). Tutti i diritti riservati. Contatto: [e-mail]. Caratteristiche supplementari: File: Comunicato stampa (PDF)

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Lingua: Inglese Azienda: Swiss Life Asset Management AG General-Guisan-Quai 40 8022 Zürich Svizzera Telefono: [phone] E-mail: [e-mail] Internet: www.swisslife-am.com ISIN: CH0293784861 Quotata: SIX Swiss Exchange EQS News ID: 1229174 Fine dell'annuncio EQS Group News Service =------------

1229174 01-Sep-2021 CET/CEST

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//eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=1229174&application_name=news (END) Dow Jones Newswires

September 01, 2021 01:01 ET (05:01 GMT)