La maggior parte degli acquisti di FTX erano case di lusso sulla spiaggia, tra cui sette condomini in una costosa comunità di resort chiamata Albany, per un costo di quasi 72 milioni di dollari. Gli atti mostrano che queste proprietà, acquistate da un'unità di FTX, dovevano essere utilizzate come "residenza per il personale chiave" dell'azienda. Reuters non ha potuto determinare chi vivesse negli appartamenti.

I documenti relativi ad un'altra casa con accesso alla spiaggia a Old Fort Bay - una comunità recintata che un tempo ospitava un forte coloniale britannico costruito nel 1700 per proteggersi dai pirati - mostrano i genitori di Bankman-Fried, i professori di legge dell'Università di Stanford Joseph Bankman e Barbara Fried, come firmatari. La proprietà, si legge in uno dei documenti datati 15 giugno, è destinata ad essere utilizzata come "casa per le vacanze".

Alla domanda di Reuters sul perché la coppia abbia deciso di acquistare una casa per le vacanze alle Bahamas e su come sia stata pagata - se in contanti, con un mutuo o da una terza parte come FTX - un portavoce dei professori ha detto solo che Bankman e Fried hanno cercato di restituire la proprietà a FTX.

"Da prima della procedura fallimentare, il signor Bankman e la signora Fried stanno cercando di restituire l'atto alla società e sono in attesa di ulteriori istruzioni", ha detto il portavoce, rifiutando di approfondire.

Sebbene sia noto che FTX e i suoi dipendenti abbiano acquistato immobili alle Bahamas, dove ha stabilito la sua sede centrale nel settembre dello scorso anno, i registri immobiliari visti da Reuters mostrano per la prima volta l'entità della loro corsa all'acquisto e l'uso previsto di alcuni degli immobili.

FTX, che ha presentato istanza di fallimento all'inizio di questo mese dopo una serie di ritiri di clienti, non ha risposto ad una richiesta di commento. Bankman-Fried non ha risposto alle richieste di commento.

Bankman-Fried ha dichiarato a Reuters di aver vissuto in una casa con altri nove colleghi. Per i suoi dipendenti, ha detto che FTX forniva pasti gratuiti e un servizio "interno simile a Uber" in tutta l'isola.

Il crollo di FTX, uno dei maggiori scambi di criptovalute al mondo, ha lasciato un milione di creditori con perdite per un totale di miliardi di dollari. La Reuters ha riferito che Bankman-Fried ha utilizzato segretamente 10 miliardi di dollari di fondi dei clienti per sostenere la sua attività di trading, e che almeno 1 miliardo di dollari di questi depositi è scomparso.

In un deposito giudiziario statunitense presso il tribunale fallimentare del Distretto del Delaware all'inizio di questo mese, John Ray, il nuovo amministratore delegato di FTX, ha dichiarato di aver capito che i fondi aziendali del Gruppo FTX sono stati utilizzati per "acquistare case e altri oggetti personali per dipendenti e consulenti".

Reuters non ha potuto determinare la fonte dei fondi che FTX e i suoi dirigenti hanno utilizzato per acquistare queste proprietà.

ACQUISTI DI PROPRIETÀ

Reuters ha cercato i registri delle proprietà presso il Dipartimento del Conservatore Generale delle Bahamas per FTX, Bankman-Fried, i suoi genitori e alcuni dei dirigenti chiave dell'azienda.

FTX Property Holdings Ltd, un'unità di FTX, ha acquistato 15 proprietà per un valore di quasi 100 milioni di dollari nel 2021 e 2022.

L'acquisto più costoso è stato un attico da 30 milioni di dollari all'Albany, un resort dove Tiger Woods ospita ogni anno un torneo di golf. I registri immobiliari dell'attico, datati 17 marzo, erano firmati da Ryan Salame, presidente di FTX Property, e mostravano che era destinato a "residenza per il personale chiave".

Salame non ha risposto a una richiesta di commento.

Altri acquisti immobiliari di alto livello includono tre condomini a One Cable Beach, una residenza sulla spiaggia a New Providence. I registri hanno mostrato che i condomini costavano tra i 950.000 e i 2 milioni di dollari e sono stati acquistati da Nishad Singh, l'ex capo dell'ingegneria di FTX, Gary Wang, un co-fondatore di FTX, e Bankman-Fried per uso residenziale.

Singh e Wang non hanno risposto alle richieste di commento.

Due delle proprietà immobiliari di FTX Property erano destinate ad uso commerciale: un gruppo di case da 8,55 milioni di dollari che fungeva da sede centrale di FTX e un terreno di 4,95 acri sulla linea costiera che si affaccia sulle acque del ciano e che doveva essere sviluppato come ufficio per la borsa di criptovalute.

La sede di FTX è ora disabitata, con i mobili spinti contro alcune finestre. La sua segnaletica è stata rimossa. Anche il terreno, costato 4,5 milioni di dollari, è vuoto.

Una guardia di sicurezza ha detto che i dipendenti non sono tornati alla sede dopo essere usciti all'inizio del mese.