La Royal Institution of Chartered Surveyors ha dichiarato che il suo bilancio dei prezzi delle case è salito a +16 dal +11 di settembre, il livello più alto dal settembre 2022, quando i piani economici dell'ex primo ministro Liz Truss mandarono in tilt i mercati dei mutui.
Il sondaggio della RICS è stato condotto tra il 21 ottobre e il 7 novembre, e circa due terzi delle risposte sono arrivate prima che Reeves annunciasse un bilancio il 30 ottobre che conteneva grandi aumenti di tasse, spese e investimenti.
Sebbene RICS abbia affermato che le prospettive dipinte dal sondaggio sono più rosee - con aspettative di prezzo per i prossimi tre mesi a +20 in ottobre, rispetto a +12 in settembre - le cose potrebbero ancora cambiare.
"L'aumento dei rendimenti obbligazionari in seguito al Bilancio, insieme all'aumento generale delle aspettative sui tassi di interesse nelle ultime due settimane, probabilmente rappresenterà un vento contrario per il mercato nel breve termine", ha dichiarato Tarrant Parsons, responsabile dell'analisi di mercato di RICS.
La Banca d'Inghilterra ha tagliato i tassi d'interesse la scorsa settimana solo per la seconda volta dal 2020 e ha dichiarato che le riduzioni future saranno probabilmente graduali, poiché ha previsto che il primo bilancio del nuovo governo porterà ad un aumento dell'inflazione e della crescita economica.
RICS ha affermato che il quadro sembra peggiorare per gli affittuari, con la domanda che rimane forte ma le proprietà in affitto che scompaiono dal mercato.
Gli istituti di credito ipotecario Halifax e Nationwide hanno entrambi registrato aumenti mensili dei prezzi delle case nel mese di ottobre.
