Con una superficie di 568.500 piedi quadrati, l'immobile 21 Moorfields è stato completamente pre-affittato a Deutsche Bank con un contratto di locazione di 25 anni per ospitare la sede centrale di Londra dell'azienda tedesca.
Le aziende immobiliari commerciali nel Regno Unito stanno tornando a zoppicare verso la ripresa, dopo che la pandemia di coronavirus ha colpito la valutazione delle loro proprietà e danneggiato i flussi di reddito da locazione.
I locatori del Regno Unito, in particolare quelli altamente esposti al portafoglio uffici, hanno dovuto riallineare la loro strategia dopo la pandemia, in quanto i datori di lavoro optano per un modello di lavoro ibrido e riducono le attività immobiliari.
L'azienda FTSE 100 ha dichiarato che il corrispettivo totale della vendita di 21 Moorfields rappresenta uno sconto del 9% rispetto al valore della proprietà a marzo e il ricavato netto sarà inizialmente utilizzato per ridurre il debito. Il debito netto della società era di 4,16 miliardi di sterline alla fine dell'anno fiscale 2022.
Landsec ha venduto 1,8 miliardi di sterline di uffici a Londra dopo la revisione strategica alla fine del 2020, quando ha deciso di raccogliere capitali vendendo spazi per uffici maturi.
(1 dollaro = 0,8821 sterline)
