La Mortgage Bankers Association ha dichiarato mercoledì che il tasso contrattuale su un mutuo trentennale a tasso fisso è sceso di 6 punti base al 6,51% per la settimana conclusasi il 3 aprile, ripiegando dai massimi di sette mesi toccati la settimana precedente.
Ciononostante, le domande di rifinanziamento sono calate del 2,8%, mentre le richieste di acquisto, pur in rialzo dell'1% circa rispetto alla settimana precedente, sono risultate inferiori del 7% rispetto a un anno fa, ha riferito la MBA.
I tassi sui mutui sono saliti di 42 punti base da quando gli Stati Uniti e Israele hanno scatenato il conflitto il 28 febbraio, spingendo al rialzo i rendimenti dei Treasury bond utilizzati dai finanziatori come parametro per fissare i tassi ipotecari.
Oltre ad aumentare il costo dei prestiti, la guerra in Iran ha colpito anche i budget quotidiani dei consumatori a causa dell'impennata dei prezzi del carburante.
L'accessibilità degli alloggi è stata una questione politica chiave per l'Amministrazione Trump, che sta preparando quello che definisce un "importante annuncio sul settore immobiliare" previsto per mercoledì.
All'inizio di quest'anno, il Presidente Donald Trump ha proposto di vietare agli investitori istituzionali l'acquisto di case unifamiliari e ha dato istruzioni a Fannie Mae e Freddie Mac - le entità controllate dal governo che garantiscono la maggior parte dei prestiti immobiliari statunitensi - di acquistare 200 miliardi di dollari in mortgage-backed securities per comprimere i tassi di interesse. (Reporting di Ann Saphir; editing di David Gaffen)
