AIMS APAC REIT Management Limited, in qualità di gestore di AIMS APAC REIT, ha annunciato che AA REIT ha rinnovato il contratto di locazione master con KWE-Kintetsu World Express (S) Pte Ltd. al 7 Bulim Street per un nuovo periodo di 5 anni e ha esteso il periodo di locazione master con Aalst Chocolate Pte Ltd. al 26 Tuas Avenue 7 per altri 10 anni. KWE è una filiale interamente controllata da Kintetsu World Express Inc., un importante gruppo giapponese di spedizioni e logistica, ed è un inquilino top ten di AA REIT. 7 Bulim Street è stato acquisito il 9 ottobre 2020 ed è un immobile logistico in ramp up BCA Green Mark Gold Plus.

La proprietà si trova all'interno del Jurong Innovation District e ha una superficie lorda di pavimento ("GFA") di 68.190 mq. Il contratto di locazione con KWE è stato rinnovato per 5 anni fino al 31 dicembre 2028 ed è stato sottoscritto con un canone di locazione positivo rispetto al canone di locazione in scadenza e soggetto ad aumenti. AA REIT eseguirà anche dei lavori di miglioramento dell'edificio esterno della proprietà.

Aalst Chocolate è un produttore di cioccolato leader in Asia e una filiale interamente controllata da Cargill, un'azienda globale del settore alimentare e agricolo. È un inquilino di lunga data al 26 di Tuas Avenue 7 dal 19 aprile 2007. La proprietà si trova all'interno del Jurong Industrial Estate e comprende un edificio industriale a due piani con una superficie affittabile di 5.858 mq.

L'estensione del contratto di locazione di Aalst Chocolate per 10 anni, fino al 18 aprile 2035, è stata firmata ad un canone di locazione positivo rispetto al canone di locazione in scadenza dell'attuale periodo di locazione ed è soggetta ad aumenti di canone. Per supportare le esigenze commerciali di Aalst Chocolate, AA REIT effettuerà dei lavori di aggiornamento elettrico. Al 30 settembre 2023, i due master lease contribuivano collettivamente a circa il 6,6% dell'affitto lordo totale del portafoglio di AA REIT e i rispettivi rinnovi estenderanno la Weighted Average Lease Expiry ("WALE") del portafoglio di AA REIT da 4,2 a 4,6 anni in base al reddito da locazione lordo.