Una combinazione di stipendi bassi, carenza di alloggi, diffusione di affitti turistici a breve termine e inflazione inarrestabile ha portato ad una crisi abitativa che colpisce in particolare gli studenti e i lavoratori a basso reddito.

"I prezzi attuali e futuri degli affitti sono segnalati in forte aumento", ha dichiarato la Banca d'Italia nella sua indagine sul mercato immobiliare nel primo trimestre del 2023, basata su interviste a circa 1.500 agenti immobiliari.

Gli studenti di tutta Italia hanno iniziato a dormire nelle tende in alcune grandi città per attirare l'attenzione sul problema.

Secondo lo studio della Banca d'Italia, condotto tra l'inizio di gennaio e l'inizio di febbraio, il divario tra gli agenti che prevedono un aumento dei prezzi degli affitti e quelli che prevedono un calo è il più alto dall'inizio delle registrazioni, con 45,9 punti percentuali, il che suggerisce che i prezzi degli affitti probabilmente continueranno a salire.

Dati separati del portale immobiliare Idealista hanno mostrato che gli affitti sono aumentati a livello nazionale del 10,1% su base annua nel mese di aprile, raggiungendo il record di 12,5 euro (13,8 dollari) al metro quadro. A Milano, una delle città più care d'Italia, la media è di 22 euro al metro quadro.

La mancanza di alloggi a prezzi accessibili a Milano ha spinto una studentessa a dormire in una tenda fuori dalla sua università per alcuni giorni questo mese, in una protesta simbolica che è stata replicata in altre città universitarie come Bologna, Roma e Napoli.

Ilaria Lamera, che era solita trascorrere due ore di viaggio dalla sua casa in provincia di Bergamo, ha detto di essersi spesso imbattuta in tentativi di truffa o in alloggi scadenti, prima di trovare finalmente una stanza a Milano.

Parlando a Reuters accampata nella sua tenda, ha esortato le autorità regionali a "costruire nuove residenze per studenti, o fornire incentivi ai proprietari di case per convincerli ad affittare a studenti piuttosto che a piattaforme come Airbnb".

In una prima risposta, il Governo ha annunciato 660 milioni di euro in più per gli alloggi per studenti, mentre il Ministro del Turismo Daniela Santanche sta elaborando una legge per regolamentare gli affitti a breve termine, che alcuni incolpano di far lievitare i prezzi nei centri urbani.

(1 dollaro = 0,9084 euro)