Alexandria Real Estate Equities, Inc. ha annunciato che Bristol Myers Squibb ha stipulato un contratto di locazione a lungo termine per lo sviluppo della più recente struttura di R&S della società biofarmaceutica globale, un iconico edificio di classe mondiale di 427.000 RSF ad Alexandria Point. Situato nel cuore del sottomercato dell'University Town Center di San Diego, Alexandria Point è il primo mega campus all'avanguardia e altamente sostenibile dell'azienda. Questa storica pietra miliare segna il secondo contratto di locazione più grande nel settore delle scienze della vita nella storia di Alexandria e rafforza ulteriormente la sua relazione strategica a lungo termine con BMS. Dal 1998, Alexandria ha collaborato strategicamente con BMS per potenziare la sua crescita ed espansione nelle località più innovative del cluster delle scienze della vita in tutto il paese, aggregando oltre 900.000 RSF in cinque dei mercati del cluster di Alexandria, San Diego, Greater Boston, San Francisco Bay Area, New York City e Seattle. L'intuizione strategica unica di Alexandria sui fattori chiave dell'innovazione nelle scienze della vita a San Diego ha permesso all'azienda di stabilire e mantenere la sua posizione all'avanguardia dell'industria delle scienze della vita della regione fin dal 1994, quando, come azienda startup appena fondata, ha acquistato il suo primo edificio per laboratori a Torrey Pines. Il patrimonio di Alexandria nel mercato del cluster di San Diego si avvicina ai 13 milioni di RSF. Inoltre, l'infrastruttura vitale di Labspace, il capitale di rischio e la leadership di pensiero che Alexandria offre nei suoi mercati cluster continuano a consentire all'azienda di avanzare la sua posizione di leader nell'innovazione dirompente delle scienze della vita. Una volta completato, Alexandria Point fornirà oltre 2 milioni di piedi quadrati di laboratorio mission-critical e spazio per uffici, così come oltre 100.000 piedi quadrati di servizi. Oltre all'attuale serie di servizi del campus, che includono un ristorante biologico, un centro benessere e fitness di prima classe, uno spazio per conferenze all'avanguardia, un ampio spazio verde e un giardino in loco, Alexandria prevede di espandere l'offerta di servizi senza pari del mega campus per includere un grande prato per eventi e un centro conferenze ampliato per accogliere una gamma di esigenze degli inquilini, da riunioni di gruppo intime a grandi eventi per 800 persone. Al campus saranno aggiunti anche una palestra a tutto campo, ulteriori punti di ristoro per i dipendenti e una terrazza sul tetto con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e su Torrey Pines. All'interno del campus e nella comunità circostante, Alexandria Point è all'avanguardia nelle iniziative di sostenibilità. Puntando alla certificazione LEED Gold per il nuovo sviluppo di BMS, Alexandria continua a intraprendere misure strategiche per aumentare l'efficienza energetica, mitigare le emissioni di carbonio, migliorare la ridondanza dei sistemi e rimuovere i requisiti operativi impegnativi dai suoi inquilini attraverso un impianto centrale all'avanguardia che sarà gestito da Alexandria. La facciata sfaccettata, che è progettata per fornire viste stellari, mitiga anche in modo efficiente il guadagno di calore solare all'interno dell'edificio. Alexandria sta anche lavorando con il governo regionale per migliorare il flusso del traffico e implementare opzioni di trasporto sostenibili attraverso l'iniziativa di mobilità Alexandria per Greater UTC, che include piani per un servizio di navetta autonomo per la linea San Diego Trolley recentemente completata e la linea ferroviaria regionale COASTER.