Il tasso contrattuale medio su un mutuo a tasso fisso di 30 anni è sceso di 19 punti base al 6,23% nella settimana conclusasi il 13 gennaio. I mercati finanziari sono stati sostenuti da una serie di dati recenti che mostrano un rallentamento dell'inflazione, consentendo alla Federal Reserve di ridurre i pesanti aumenti dei tassi di interesse e di pianificare un punto di arresto in primavera.

Il rendimento del biglietto a 10 anni funge da punto di riferimento per i tassi ipotecari.

I tassi ipotecari sono saliti a oltre il 7% lo scorso ottobre, quando la banca centrale degli Stati Uniti ha aumentato il suo tasso di riferimento nel 2022 al ritmo più veloce degli ultimi 40 anni. Il settore immobiliare, sensibile ai tassi di interesse, ha sopportato il peso delle azioni della Fed, con i tassi ipotecari ancora quasi doppi rispetto a un anno fa.

La tregua sui tassi ipotecari ha attirato più acquirenti. Il Market Composite Index dell'MBA, una misura del volume di richieste di mutui ipotecari, è aumentato del 27,9% rispetto alla settimana precedente, il più grande balzo dal marzo 2020.

Si prevede che la banca centrale rallenti il ritmo dei rialzi dei tassi ad un aumento di un quarto di punto percentuale in occasione della prossima riunione del 31 gennaio - 1 febbraio, dopo aver alzato il tasso politico di 50 punti base a dicembre.