Ascott Residence Trust (ART) investirà circa 10,4 miliardi di JPY per acquisire quattro proprietà di alloggi in affitto e la sua prima proprietà di alloggi per studenti in Giappone. Le acquisizioni che aumentano il rendimento sono destinate ad aumentare la distribuzione proforma di ART per l'anno fiscale 2021 di circa l'1,7%. Il rendimento medio di NOI dovrebbe essere di circa il 4,0%. Le cinque proprietà saranno acquisite chiavi in mano da due venditori diversi su una base di venditore volontario e compratore volontario. Le transazioni dovrebbero essere completate tra il primo trimestre 2022 e il secondo trimestre 2023. Con queste ultime acquisizioni, ART ha investito circa 905 milioni di SGD in proprietà a lunga permanenza da gennaio 2021. Le acquisizioni dei cinque immobili in affitto e alloggi per studenti aumenteranno le proprietà per soggiorni più lunghi di ART al 17% del valore totale del suo portafoglio. ART è sulla buona strada per raggiungere il suo obiettivo a medio termine del 25% - 30% per le sue proprietà a lunga permanenza, rafforzando la resilienza del portafoglio di ART. Tre delle proprietà di alloggi in affitto si trovano nel centro di Osaka, il centro economico e logistico del Giappone, mentre una proprietà di alloggi in affitto si trova a Fukuoka, una delle città in più rapida crescita del paese. La proprietà di alloggi per studenti a Osaka serve il campus principale della Kindai University (KU), che si trova a soli due minuti a piedi. KU ha più di 30.000 studenti universitari.