MILANO (MF-DSJ)--Il settore dell'edilizia residenziale in Germania continua a registrare un gran numero di cancellazioni di progetti.

Nel dettaglio nel mese di agosto, l'11,6% delle imprese intervistate dall'istituto Ifo ha subito cancellazioni, rispetto all'11,5% del mese precedente.

"Da aprile abbiamo assistito a un numero impressionante di cancellazioni di progetti. Le condizioni generali dell'edilizia residenziale sono peggiorate in modo massiccio negli ultimi mesi: l'esplosione dei costi di costruzione, l'aumento dei tassi di interesse per il finanziamento e le limitate opzioni di sovvenzione pesano molto sui calcoli dei potenziali sviluppatori. Questo rende alcuni progetti non redditizi", spiega Felix Leiss, ricercatore dell'Ifo.

"Fino a pochi mesi fa, l'edilizia residenziale era in crescita. Le imprese hanno ancora un portafoglio ordini molto ricco, ma la paura sta prendendo piede per quanto riguarda gli sviluppi futuri", aggiunge Leiss.

Molte imprese di costruzioni temono un calo dell'attività. L'indicatore delle aspettative è sceso a -48,3 punti, registrando il livello più basso dall'inizio del sondaggio nel 1991. Il precedente minimo, pari a -47,4 punti, era stato raggiunto ad aprile.

Le strozzature nell'offerta di materiali da costruzione sono leggermente migliorate. "Ciononostante, i materiali continuano a scarseggiare in molti luoghi, rendendoli costosi", prosegue Leiss. Ad agosto, il 36,4% delle imprese ha lamentato problemi di approvvigionamento; a luglio la percentuale era del 45,6%.

I prezzi elevati dell'energia rendono ancora più costosi i materiali da costruzione, la cui produzione è spesso ad alta intensità energetica. In questo contesto, molte imprese edili stanno pianificando ulteriori aumenti dei prezzi.

alb

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September 19, 2022 02:03 ET (06:03 GMT)