(Alliance News) - Il capo della più grande impresa di costruzione di case nel Regno Unito ha affermato che la promessa dei laburisti di costruire 1,5 milioni di case durante questo parlamento non è possibile a causa di una grave carenza di competenze.

Alla domanda se ci fossero abbastanza lavoratori per costruire le case extra promesse dal Primo Ministro e dalla sua vice Angela Rayner, l'amministratore delegato di Barratt Redrow, David Thomas, ha detto alla BBC: "La risposta breve è no".

Ha aggiunto che il Governo di Keir Starmer dovrà "rivoluzionare il mercato, rivoluzionare la pianificazione, rivoluzionare i metodi di produzione" per rendere realizzabile l'obiettivo di costruzione di case.

"Sono obiettivi impegnativi, credo che dobbiamo riconoscere che si tratta di una crisi nazionale", ha detto Thomas.

La Home Builders Federation ha fatto eco ai sentimenti di Thomas, affermando che la carenza di competenze, l'invecchiamento della forza lavoro e la Brexit sono tra i problemi.

Una dichiarazione dell'HBF alla BBC ha affermato che il Regno Unito "non ha una pipeline di talenti sufficiente" di costruttori per raggiungere l'obiettivo dei laburisti, citando i vincoli di reclutamento con una scarsa percezione e la mancanza di formazione nelle scuole, un numero insufficiente di apprendistati e i costi di assunzione degli apprendisti.

L'ente industriale ha aggiunto che il settore non ha "attirato" abbastanza reclute negli ultimi anni, affermando che un quarto degli artigiani ha più di 50 anni.

Le preoccupazioni dell'industria edile hanno smorzato la promessa di Starmer di raggiungere gli obiettivi di costruzione, dopo che il 5 dicembre il suo governo aveva detto che avrebbe "assolutamente" spinto lo sviluppo nonostante la burocrazia ambientale.

Starmer ha detto di voler "trovare il giusto equilibrio con la natura e l'ambiente", ma che "un essere umano che vuole avere una casa" deve essere la priorità assoluta.

Oltre all'impegno di costruire 1,5 milioni di case, il Governo laburista intende prendere decisioni su 150 grandi progetti infrastrutturali nel corso di questo Parlamento.

Il quadro aggiornato della politica di pianificazione nazionale si impegna a una strategia "brownfield first", con siti dismessi che sono già stati sviluppati in passato, prioritari per le nuove costruzioni.

La risposta predefinita quando un promotore chiede di costruire su aree dismesse sarà "sì", ma il Governo afferma che questi siti non saranno sufficienti per il numero di abitazioni necessarie.

Ai consigli verrà ordinato di rivedere i confini della cintura verde per raggiungere gli obiettivi, identificando i terreni di qualità inferiore della "cintura grigia" che potrebbero essere edificati.

Il quadro normativo definisce per la prima volta la cintura grigia come un terreno della cintura verde che "non contribuisce in modo significativo agli scopi della cintura verde".

Tali finalità includono la limitazione dell'espansione urbana, l'arresto della fusione tra città vicine e la conservazione del carattere speciale delle città storiche.

La salvaguardia della campagna dall'invasione e l'assistenza alla rigenerazione urbana non sono più incluse tra le finalità della cintura verde.

"Da anni non si costruiscono abbastanza case. Ciò significa che i singoli e le famiglie non hanno la sicurezza che desiderano", ha detto Starmer durante una visita a un cantiere di Cambridge.

"Siamo determinati a superare questo problema, a fare ciò che è necessario.

"Naturalmente vogliamo trovare il giusto equilibrio con la natura e l'ambiente, ma se si tratta di un essere umano che vuole avere una casa per sé e la propria famiglia, questa deve essere la priorità assoluta".

Una guida più specifica su come le autorità locali possono valutare i terreni della cintura verde è prevista per gennaio.

Il Governo ha annunciato 100 milioni di sterline di denaro aggiuntivo per i Comuni, oltre a 300 funzionari di pianificazione in più, per accelerare i processi decisionali.

Il denaro extra può essere utilizzato per assumere più personale o consulenti e per realizzare studi tecnici e valutazioni di siti.

Le riforme del NPPF sono solo un elemento dei piani del Governo di riscrivere le regole di pianificazione per rendere più facile la costruzione di case e di grandi progetti infrastrutturali.

Il disegno di legge sulla pianificazione e le infrastrutture, di prossima pubblicazione, è destinato a snellire la burocrazia e a rendere più veloce l'approvazione dei progetti.

Di Rachel Vickers-Price, Helen Corbett e David Hughes, PA

fonte: PA

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