MILANO (MF-DJ)--Per l'immobiliare di lusso, l'Italia si conferma un mercato chiave, sempre sotto la lente degli investitori esteri.

Questa conferma viene dal Global Luxury Landscape report 2021[1] di Berkshire Hathaway HomeServices - rete di intermediazione internazionale attiva in Italia attraverso la partnership con Maggi Properties - che sottolinea come la pandemia abbia accentuato l'attenzione nei confronti del nostro Paese.

Le richieste che provengono dall'estero, spiega una nota, sottolineano l'interesse anche per aree più periferiche come, ad esempio, i Colli Piacentini e la zona dei laghi (Como, Garda e Maggiore). Questa crescita non coinvolge solo il residenziale, ma anche l'intero sistema ricettivo italiano, sempre più, anche in una fase di pandemia calante, "the place to be".

Ma per mettere a sistema tutto questo valore, spesso nascosto dell'hospitality made in Italy, serve connettere con efficienza domanda e offerta. Forte dell'esperienza nell'attività di brokerage e di property finding, Berkshire Hathaway HomeServices arricchisce la sua competenza nel settore ricettivo in Italia grazie alla partnership con Horwath HTL - leader mondiale nella consulenza del settore hospitality. Questa collaborazione vuole rispondere alle esigenze degli investitori nel ramo alberghiero.

Il contesto è sfidante: la proposta di strutture ricettive sfrutta le potenzialità turistiche e paesaggistiche italiane per attirare clienti internazionali, ma allo stesso tempo li lascia delusi sulle nuove features del deal immobiliare. Alcuni elementi del gap: burocrazia lenta e complessa, proprietà frammentata tra diversi soci/famigliari, aspettative di servizi e connessione con i principali centri turistici, nuovi modelli finanziari e di sviluppo. Questo contesto crea distanza dalle richieste degli investitori che lamentano lungaggini dei negoziati, mediatori improvvisati incapaci di guidare attraverso i vincoli architettonici del piano urbanistico o delle Belle Arti e una burocrazia senza tempi certi.

lde

MF-DJ NEWS

2812:20 set 2021

(END) Dow Jones Newswires

September 28, 2021 06:21 ET (10:21 GMT)