Brioschi Sviluppo Immobiliare S p A : Sottoscritto il contratto definitivo di compravendita per la cessione degli edifici U1 e U3

COMUNICATO STAMPA

SOTTOSCRITTO IL CONTRATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA PER LA CESSIONE DEGLI EDIFICI U1 E U3

MILANO, 3 AGOSTO 2022

* * *

Facendo seguito a quanto reso noto in data 20 luglio 2022, Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. ("Brioschi") comunica che in data odierna è stato sottoscritto il contratto definitivo di compravendita mediante il quale la controllata Milanofiori Sviluppo s.r.l. ha venduto ad un fondo di investimento immobiliare italiano di tipo chiuso (FIA immobiliare riservato) costituito e gestito da un primario operatore internazionale, gli immobili convenzionalmente denominati U1 e U3, realizzati nel comparto Milanofiori Nord. Entrambi gli edifici, realizzati con elevata attenzione agli aspetti architettonici, funzionali e ambientali, rispondono ai criteri ESG e saranno certificati Leed, livello Gold; l'edificio U1 avrà anche la certificazione Well, livello Gold.

L'edificio U1 si sviluppa su circa 31.000 mq di superficie ed è locato ad Accenture S.p.A., mentre l'edificio U3 ha una superficie complessiva di circa 11.000 mq ed è locato a Diamante RE s.r.l. (Gruppo BNP Paribas).

Il prezzo della cessione è pari ad euro 188.530.000 oltre imposte di legge ed è riferibile per 138.216.532 euro all'edificio U1 e per 50.313.468 euro all'edificio U3.

Nel contesto dell'operazione, Milanofiori Sviluppo inoltre:

• ha acquisito una quota di minoranza, pari a circa il 28% del fondo acquirente, versando complessivamente 23,6 milioni di euro e
• ha estinto mutui e finanziamenti ipotecari per complessivi 127,9 milioni di euro.

Gli effetti economici ante imposte della cessione, che saranno riflessi nel terzo trimestre del 2022, allo stato attuale sono stimati in circa 61 milioni di euro che, a livello consolidato, per effetto dell'acquisto delle quote del Fondo, ammontano a circa 43 milioni di euro.

Hanno collaborato alla cessione, in qualità di broker, BNP Paribas Real Estate Advisory Italy S.p.A. e CBRE S.p.A.

I profili legali dell'operazione sono stati curati da BonelliErede che ha assistito Brioschi e Milanofiori Sviluppo con un team composto dal partner Giuseppe Lombardi, dal managing associate Federico Passamonti e dall'associate Giulia Matteoni, da Fivelex per gli aspetti finanziari con la partner Mara Fittipaldi, l'associate Alessandra Iandoli e la junior associate Alice Alessandri, da Tremonti Romagnoli Piccardi e Associati per gli aspetti fiscali, con il partner Fabrizio Cancelliere e i senior associate Giulio Tombesi e Niccolò Masotti.

_____________________________________________________________________________

Il presente comunicato è a disposizione del pubblico presso la sede di Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A., sul sito internet www.brioschi.it, presso Borsa Italiana (www.borsaitaliana.it), nonché sul meccanismo di stoccaggio autorizzato "eMarket Storage" (www.emarketstorage.com).

PER ULTERIORI INFORMAZIONI:

BRIOSCHI SVILUPPO IMMOBILIARE

INVESTOR RELATIONS

SERGIO BARILARO

+39.02.485616.1

[e-mail]