CANADIAN APARTMENT PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Finanza Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

Azioni

CAR.UN

CA1349211054

REIT residenziali

Mercato chiuso - Toronto S.E. Altri mercati azionari 22:00:00 04/12/2025			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
36,92 ^CAD	-0,73%		-2,43%	-13,39%

17/11	Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust annuncia la distribuzione di novembre 2025, pagabile il 15 dicembre 2025	CI
08/11	Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust, Q3 2025 Earnings Call, Nov 07, 2025

Conto economico previsionale: Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Fatturato ¹	882,6	933,1	1.007	1.065	1.113	1.010	1.006	1.032
Variazione	-	5,72%	7,94%	5,76%	4,45%	-9,27%	-0,39%	2,57%
EBITDA ¹	559,7	575,2	612,4	636,2	673,1	604,6	610,8	633
Variazione	-	2,77%	6,46%	3,9%	5,79%	-10,17%	1,02%	3,65%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)	-	-	-	-	-	-	-	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-
Interessi pagati ¹	-164,6	-160,5	-182,9	-214	-220,2	-188,9	-188,2	-194,5
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	954,5	1.474	3,603	-488,1	332,2	228,9	404,8	589,4
Variazione	-	54,43%	-99,76%	-13.645,74%	168,06%	-31,09%	76,87%	45,58%
Risultato netto ¹	925,9	1.393	13,64	-411,6	292,7	222,9	408,3	533,7
Variazione	-	50,42%	-99,02%	-3.118,07%	171,13%	-23,87%	83,21%	30,7%
Data di pubblicazione	24/02/21	23/02/22	22/02/23	22/02/24	13/02/25	-	-	-

¹CAD in Milioni

Dati Stimati

Periodo fiscale: Dicembre	2020 Q4	2021 Q1	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1	2026 Q2	2026 Q3	2026 Q4	2027 Q1	2027 Q2	2027 Q3
Fatturato ¹	225,2	227,5	228,9	236,1	240,7	246,6	251,7	252	256,9	260,9	263,8	268,4	272,2	275,8	278,1	282,4	276,4	253,3	254,4	252,3	245,1	248,3	243	244,7	246,6	248,7	250,7	252,5
Variazione	-	1,01%	0,59%	3,16%	1,94%	2,47%	2,05%	0,13%	1,94%	1,57%	1,09%	1,74%	1,42%	1,33%	0,84%	1,55%	-2,15%	-8,34%	0,44%	-0,83%	-2,86%	1,31%	-2,13%	0,7%	0,78%	0,85%	0,8%	0,72%
EBITDA ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	164	160,4	-	170,9	171,8	163	142,4	155,2	155,8	149,7	-	-	-	-	-	-	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-2,18%	-	-	0,56%	-5,12%	-12,66%	8,99%	0,36%	-3,89%	-	-	-	-	-	-	-
Risultato ante oneri finanziari (EBIT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Charge d'intérêts ¹	-56,6	-36,63	-39,42	-41,13	-43,29	-43,86	-47,01	-45,88	-46,12	-50,99	-52,83	-54,41	-55,82	-52,73	-55,75	-53,2	-53,95	-51,78	-48,52	-	-46,53	-48,2	-50,1	-48,7	-48,9	-47,9	-48,5	-49,2
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	-	-	-	-	-	-	-	66,06	124,9	-148,4	25,71	-362,5	-2,835	184,3	119,6	64,41	-36,19	19,13	72,73	35	102,1	100	99,9	103,9	100,9	99,9	107,5	109,4
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	89,07%	-218,82%	117,33%	-1.509,83%	99,22%	6.601,69%	-35,09%	-46,17%	-156,2%	152,85%	280,23%	-51,88%	191,76%	-2,06%	-0,1%	4%	-2,89%	-0,99%	7,61%	1,77%
Risultato netto ¹	-	-	-	-	-	-	-	63,16	155,5	-103,2	39,98	-357,5	9,212	182,1	112,1	47,37	-48,81	7,985	74,48	26,19	100,2	98,2	98,1	102	99	98,1	105,5	107,4
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	146,24%	-166,37%	138,73%	-994,24%	102,58%	1.876,91%	-38,46%	-57,73%	-203,05%	116,36%	832,69%	-64,84%	282,65%	-2%	-0,1%	3,98%	-2,94%	-0,91%	7,54%	1,8%
Data di pubblicazione	24/02/21	13/05/21	12/08/21	09/11/21	23/02/22	16/05/22	10/08/22	08/11/22	22/02/23	12/05/23	03/08/23	08/11/23	22/02/24	08/05/24	07/08/24	07/11/24	13/02/25	08/05/25	07/08/25	06/11/25	-	-	-	-	-	-	-	-

¹CAD in Milioni

Dati Stimati

Bilancio previsionale: Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Indebitamento Netto ¹	-	-	7.004	-	-	5.618	5.655	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	0,66%	-
Data di pubblicazione	24/02/21	23/02/22	22/02/23	22/02/24	13/02/25	-	-	-

¹CAD in Milioni

Dati Stimati

Cash flow previsionale: Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

Periodo fiscale: Dicembre	2020	2021	2022	2023	2025	2026	2027
CAPEX ¹	-	-	-	-	224,3	206	196
Variazione	-	-	-	-	-	-8,16%	-4,85%
Flusso di cassa libero (FCF) ¹	236,5	-558,8	-278	65,72	-55,8	-16,3	10,3
Variazione	-	-336,27%	50,25%	123,64%	-	70,79%	163,19%
Data di pubblicazione	24/02/21	23/02/22	22/02/23	22/02/24	-	-	-

¹CAD in Milioni

Dati Stimati

Ratio finanziari previsionali: Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust

Periodo fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027
Produttività
Margine EBITDA (%)	-	63,42%	61,64%	60,8%	59,72%	60,49%	59,89%	60,73%	61,37%
Margine EBIT (%)	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Margine EBT (%)	-	108,14%	157,96%	0,36%	-45,81%	29,85%	22,67%	40,26%	57,14%
Margine netto (%)	-	104,9%	149,26%	1,35%	-38,63%	26,31%	22,07%	40,6%	51,74%
Margine FCF (%)	-	26,79%	-59,88%	-27,6%	6,17%	-	-5,53%	-1,62%	1%
FCF / Risultato netto (%)	-	25,54%	-40,12%	-2.038,58%	-15,97%	-	-25,04%	-3,99%	1,93%
Redditività
ROA	2,22%	2,22%	2,03%	2,09%	2,28%	2,58%	-	-	-
ROE	16,88%	10,2%	14,55%	-0,89%	-4,74%	4,49%	-	-	-
Salute finanziaria
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	-	-	-	11,44x	-	-	9,29x	9,26x	-
Debito/Free cash flow	-	-	-	-25,19x	-	-	-100,69x	-346,91x	-
Intensità di capitale
CAPEX / CA (%)	-	-	-	-	-	-	22,22%	20,48%	19%
CAPEX / EBITDA (%)	-	-	-	-	-	-	37,1%	33,73%	30,96%
CAPEX / FCF (%)	-	-	-	-	-	-	-401,97%	-1.263,8%	1.902,91%
Voci per azione
Flussi di cassa per azione ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Dividendo/Azione ¹	-	1,38	1,409	1,45	1,45	1,471	1,525	1,556	1,6
Variazione	-	-	2,1%	2,91%	0%	1,45%	3,67%	2,01%	2,85%
Attivo netto per azione ¹	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Variazione	-	-	-	-	-	-	-	-	-
EPS ¹	-	5,393	8,003	0,078	-2,419	1,73	1,47	2,16	2,71
Variazione	-	-	48,39%	-99,03%	-3.201,79%	171,51%	-15,03%	46,94%	25,46%
N. Titoli (in migliaia)	-	171.983	175.145	172.046	169.339	166.492	157.898	157.898	157.898
Data di pubblicazione	-	24/02/21	23/02/22	22/02/23	22/02/24	13/02/25	-	-	-