APG Asset Management N.V. e CapitaLand Investment Limited hanno avviato una joint venture per creare una piattaforma di self-storage focalizzata sull'Asia. APG e CLI hanno impegnato un investimento azionario iniziale di 570 milioni di SGD con un'opzione di aumento dell'investimento fino a 1,14 miliardi di SGD, in proporzione 90:10, per finanziare l'acquisizione di Extra Space Asia (ESA) e le sue esigenze di espansione. Dopo l'acquisizione, l'azienda sarà riposizionata in una struttura di società operativa/di proprietà per facilitare l'espansione futura.

ESA è stata fondata nel 2007 con due strutture e da allora è cresciuta fino a diventare una delle più grandi aziende di self-storage della regione, con circa 70 strutture di proprietà e in affitto in sei città asiatiche gateway, Hong Kong, Kuala Lumpur, Seoul, Singapore, Taipei e Tokyo, con oltre il 70% del suo reddito immobiliare netto generato a Singapore. Il portafoglio comprende più di 1 milione di metri quadrati di superficie netta affittabile, con un'occupazione superiore al 90%. L'acquisizione di ESA è accompagnata da un team di gestione esperto con una comprovata esperienza nella ricerca e nella gestione di strutture di self-storage di qualità.

L'industria del self-storage in Asia è sostenuta da solidi fondamenti, come l'alto tasso di urbanizzazione, l'alta densità di popolazione, una percentuale crescente di affittuari e una crescita esplosiva dell'e-commerce. Con tassi di penetrazione molto più bassi rispetto ai mercati più maturi del self-storage negli Stati Uniti e in Europa, c'è un lungo percorso di crescita per le piattaforme di self-storage in Asia. APG e CLI sono state attratte dai solidi fondamentali del settore, dal potenziale di crescita e dalla convinzione che la natura frammentata del settore in Asia presenti opportunità di consolidamento.

L'acquisizione del portafoglio ESA consentirà ad APG e CLI di raggiungere una scala immediata nelle principali città asiatiche con una forte presenza e riconoscimento del marchio. Alla piattaforma è stato inoltre assegnato del capitale per l'espansione e beneficerà dell'ecosistema globale di CLI di beni, clienti e piattaforme digitali per espandere e far crescere l'attività.