CapitaLand Investment Limited (CLI) ha acquisito una torre per uffici libera nel Western Core del Central Business District di Melbourne per il suo fondo regionale core-plus, CapitaLand Open End Real Estate Fund (COREF). L'acquisizione segna il quinto investimento di CLI in Australia nell'arco di sei mesi. Si tratta della prima acquisizione di COREF in Australia e della quarta in Asia-Pacifico, con un investimento totale di circa 900 milioni di dollari dalla creazione del fondo nell'agosto 2021.

L'edificio per uffici di 22 piani, 120 Spencer Street, ha una superficie netta affittabile di 32.000 metri quadrati (mq). L'immobile è strategicamente situato di fronte alla stazione di Southern Cross, un importante snodo del trasporto pubblico che si collega alla più ampia regione di Melbourne, con linee di tram intra-città alle sue porte. Inoltre, beneficia della recente rivitalizzazione del Western Core, guidata dallo sviluppo del distretto di Docklands, dall'aggiunta di nuove torri per uffici di alto livello, dalla ristrutturazione degli asset esistenti e dalla migrazione di inquilini, tra cui molti occupanti di spicco, nel distretto.