Chesapeake Lodging Trust ha riportato risultati di guadagno consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018. Per il trimestre, la società ha riportato entrate totali di 135.025.000 dollari contro 134.874.000 dollari di un anno fa. Il reddito operativo è stato di 13.023.000 dollari contro 12.290.000 dollari di un anno fa. Il reddito prima delle imposte sul reddito è stato di 4.179.000 dollari contro i 4.492.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto è stato di 6.549.000 dollari contro gli 8.019.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto disponibile per gli azionisti comuni è stato di $6.549.000 o $0,11 per azione base e diluita contro $5.597.000 o $0,09 per azione base e diluita un anno fa. La liquidità netta fornita dalle attività operative è stata di 20.398.000 dollari contro i 23.695.000 dollari di un anno fa. L'EBITDAre è stato di 32.231.000 dollari contro i 31.077.000 dollari di un anno fa. L'EBITDAre alberghiero rettificato è stato di 37.664.000 dollari contro i 35.987.000 dollari di un anno fa. Il FFO è stato di 25.757.000 dollari contro i 26.806.000 dollari di un anno fa. Il FFO disponibile per gli azionisti comuni è stato di 25.636.000 dollari o 0,43 dollari per azione base e diluita contro 24.260.000 dollari o 0,41 dollari per azione base e diluita un anno fa. L'AFFO disponibile per gli azionisti comuni era di 25.691.000 dollari o 0,43 dollari per azione di base e diluita contro 24.235.000 dollari o 0,41 dollari per azione di base e diluita un anno fa. La società ha riaffermato la guidance sugli utili consolidati per il secondo trimestre conclusosi il 30 giugno 2018 e per l'intero anno conclusosi il 31 dicembre 2018. Per il secondo trimestre che termina il 30 giugno 2018, la società prevede un utile netto di $ 22.520.000 a $ 24.520.000, Ammortamenti previsti a $ 18.940.000 a $ 18.940.000, FFO previsto a $ 41.460.000 a $ 43.460.000, FFO disponibile per gli azionisti comuni previsto a $ 41.340.000 a $ 43.340.000, AFFO disponibile per gli azionisti comuni previsto a $ 41.390.000 a $ 43.390.000, FFO base per azione previsto a $ 0.70 a 0,73 dollari, FFO diluito per azione previsto da 0,69 a 0,73 dollari, AFFO di base per azione previsto da 0,70 a 0,73 dollari e AFFO diluito per azione previsto da 0,69 a 0,73 dollari. L'utile netto disponibile per gli azionisti comuni previsto da 22,4 a 24,4 milioni di dollari, l'utile netto per azione comune diluita previsto da 0,37 a 0,41 dollari e l'EBITDA aziendale rettificato previsto da 52,6 a 54,8 milioni di dollari. Per l'anno che termina il 31 dicembre 2018, la società prevede un utile netto di $63.380.000 a $69.880.000, ammortamenti previsti da $75.000.000 a $75.000.000, FFO previsto a $138.380.000 a $144.880.000, FFO disponibile per gli azionisti comuni previsto a $137.900.000 a $144.400.000, AFFO disponibile per gli azionisti comuni previsto a $138.120.000 a $144.620.000, FFO di base per azione previsto a $2.33 a $2.44, FFO diluito per azione previsto a $2.32 a $2.43, AFFO di base per azione previsto a $2.34 a $2.45 e AFFO diluito per azione previsto a $2.33 a $2.43. L'utile netto disponibile per gli azionisti comuni è previsto da 62,9 a 69,4 milioni di dollari, l'utile netto per azione comune diluita è previsto da 1,06 a 1,17 dollari e l'EBITDA aziendale regolato è previsto da 175,5 a 183,0 milioni di dollari.