CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED

Ratio finanziarie China Overseas Property Holdings Limited

Azioni

2669

KYG2118M1096

Servizi Immobiliari

Mercato chiuso - Hong Kong S.E. Altri mercati azionari 09:08:15 17/01/2025			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
4,930 ^HKD	+0,82%		+3,35%	-3,71%

25/10	China Overseas Property Holdings Limited annuncia cambiamenti nel Consiglio di Amministrazione	CI
29/08	CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED : Nomura conferma il giudizio Neutral	ZM

1a1b83a55df84ff9d.8H88G2uQ1z32LK8lmGtZ3MSAzC4Lv4YjtucNlzg4MeE.pRJselzb4WSyHptV8SJtqKK4o1pA6fYS1YRr3V5Uc7HdGEZNANyIcq56nw

Dati finanziari pubblicati: CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED

Annuale

Trimestrale

Semestrale

YTD

LTM

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Ricavi	5,47 Mrd	6,54 Mrd	9,44 Mrd	12,69 Mrd	13,05 Mrd
Ricavi Totali	5,47 Mrd	6,54 Mrd	9,44 Mrd	12,69 Mrd	13,05 Mrd
Costo dei Beni Venduti, Totale	4,38 Mrd	5,32 Mrd	7,76 Mrd	10,61 Mrd	10,92 Mrd
Utile Lordo	1,09 Mrd	1,22 Mrd	1,68 Mrd	2,08 Mrd	2,13 Mrd
Spese di Vendita, Generali e Amministrative, Totale	396 Mln	334 Mln	422 Mln	457 Mln	387 Mln
Fondo per crediti inesigibili	867.000	18,59 Mln	29,84 Mln	38,47 Mln	65,2 Mln
Ammortamento e Deprezzamento - (CeR)	-	-	-	-	-
Ammortamento di Avviamento e Attività Immateriale - (CdR)	-	5,71 Mln	6,8 Mln	8,15 Mln	-
Altre Spese Operative	-31,4 Mln	-32,53 Mln	-16,89 Mln	-31,88 Mln	-38,84 Mln
Altri Costi Operativi, Totale	365 Mln	326 Mln	442 Mln	472 Mln	413 Mln
Reddito operativo	725 Mln	898 Mln	1,24 Mrd	1,61 Mrd	1,72 Mrd
Spese per interessi, Totale	-2,35 Mln	-3,16 Mln	-3,24 Mln	-14 Mln	-6,52 Mln
Redditi da interessi e investimenti	34,75 Mln	42,47 Mln	68,97 Mln	74,31 Mln	81,77 Mln
Spese per interessi netti	32,4 Mln	39,31 Mln	65,73 Mln	60,31 Mln	75,26 Mln
Reddito (Perdita) su Investimento in Capitale Proprio.	370.000	721.000	1,65 Mln	4,88 Mln	6,47 Mln
Guadagni (Perdite) da Cambio Valuta	-	-	-	20,69 Mln	-6,8 Mln
Altri Redditi (Spese) Non Operativi	-	-19,58 Mln	6,3 Mln	-12,07 Mln	22,67 Mln
Risultato prima delle imposte, escl. elementi straordinari	758 Mln	918 Mln	1,32 Mrd	1,68 Mrd	1,81 Mrd
Svalutazione di attività	2,57 Mln	-4,79 Mln	-1,9 Mln	-4,85 Mln	-9,64 Mln
Elementi Straordinari	-	18 Mln	3,79 Mln	3,94 Mln	-1,37 Mln
Risultato prima delle imposte, incl. elementi insoliti	761 Mln	932 Mln	1,32 Mrd	1,68 Mrd	1,8 Mrd
Oneri Fiscali sul Reddito	216 Mln	224 Mln	331 Mln	398 Mln	452 Mln
Utili da Attività Continuate	544 Mln	707 Mln	987 Mln	1,28 Mrd	1,35 Mrd
Reddito Netto dell'Azienda	544 Mln	707 Mln	987 Mln	1,28 Mrd	1,35 Mrd
Interessi di minoranza	-6,3 Mln	-7,19 Mln	-2,78 Mln	-7,53 Mln	-9 Mln
Risultato Netto - (CE)	538 Mln	700 Mln	984 Mln	1,27 Mrd	1,34 Mrd
Reddito Netto per il Comune Inclusi Elementi Straordinari	538 Mln	700 Mln	984 Mln	1,27 Mrd	1,34 Mrd
Risultato netto attribuibile alle azioni ordinarie escl. elementi straordinari	538 Mln	700 Mln	984 Mln	1,27 Mrd	1,34 Mrd
Elementi per azione
Utile Netto per Azione - Base	0,16	0,21	0,3	0,39	0,41
Utile di base per azione - Operazioni continuative	0,16	0,21	0,3	0,39	0,41
Azioni Medie Ponderate di Base in Circolazione	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd
Utile Netto per Azione - Diluito	0,16	0,21	0,3	0,39	0,41
EPS diluito - Operazioni continuative	0,16	0,21	0,3	0,39	0,41
Azioni Medie Diluite in Circolazione Ponderate	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd
Utile Normalizzato per Azione di Base	0,14	0,17	0,25	0,32	0,34
Utile Per Azione Diluito Normalizzato	0,14	0,17	0,25	0,32	0,34
Dividendo Per Azione	0,05	0,06	0,09	0,12	0,13
Rapporto di distribuzione	25,67	23,48	24,05	25,82	30,38
Elementi supplementari
EBITDA (Utile prima degli interessi, delle imposte, del deprezzamento e dell'ammortamento)	741 Mln	914 Mln	1,27 Mrd	1,64 Mrd	1,75 Mrd
EBITA si traduce in italiano come "Risultato Prima di Interessi, Tasse e Ammortamenti".	725 Mln	898 Mln	1,24 Mrd	1,61 Mrd	1,72 Mrd
EBIT	725 Mln	898 Mln	1,24 Mrd	1,61 Mrd	1,72 Mrd
EBITDAR	757 Mln	935 Mln	1,29 Mrd	1,67 Mrd	1,79 Mrd
Tasso di Imposizione Effettivo - (Rapporto)	28,45	24,09	25,13	23,69	25,06
Tasse Domestiche Correnti	219 Mln	238 Mln	336 Mln	404 Mln	457 Mln
Imposte correnti totali	219 Mln	238 Mln	336 Mln	404 Mln	457 Mln
Imposte differite nazionali	-2,74 Mln	-14 Mln	-4,85 Mln	-5,97 Mln	-5,12 Mln
Imposte differite totali	-2,74 Mln	-14 Mln	-4,85 Mln	-5,97 Mln	-5,12 Mln
Reddito Netto Normalizzato	467 Mln	567 Mln	820 Mln	1,04 Mrd	1,12 Mrd
Interessi sul Debito a Lungo Termine	2,35 Mln	3,16 Mln	3,04 Mln	5,53 Mln	4,91 Mln
Elementi di spesa operativa supplementari
Spese Generali e Amministrative	-	-	-	-	-
Totale delle spese di affitto nette	15,98 Mln	21,28 Mln	21,7 Mln	30,44 Mln	40,75 Mln
Spesa di interesse per locazione operativa imputata	10,73 Mln	9,13 Mln	8,17 Mln	24,3 Mln	12,67 Mln
Ammortamento Imputato del Leasing Operativo	5,25 Mln	12,15 Mln	13,53 Mln	6,14 Mln	28,08 Mln
Spese di Manutenzione e Riparazione, Totale	-	-	-	-	-
Compensazione Basata su Azioni, Altro (Totale)	4,22 Mln	4,19 Mln	8,05 Mln	6,3 Mln	610.000
Compensazione Totale Basata su Azioni	4,22 Mln	4,19 Mln	8,05 Mln	6,3 Mln	610.000

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Attivi
Contanti e Equivalenti	2,5 Mrd	3,71 Mrd	4,28 Mrd	4,69 Mrd	5,13 Mrd
Investimenti a breve termine	97,41 Mln	54,48 Mln	81,2 Mln	105 Mln	127 Mln
Totale di contanti e investimenti a breve termine	2,59 Mrd	3,76 Mrd	4,36 Mrd	4,8 Mrd	5,26 Mrd
Crediti Commerciali, Totale	681 Mln	1,04 Mrd	1,81 Mrd	2,74 Mrd	3,03 Mrd
Altri Crediti	123 Mln	39,22 Mln	99,77 Mln	131 Mln	111 Mln
Crediti	-	-	-	85,26 Mln	-
Crediti Totali	804 Mln	1,08 Mrd	1,91 Mrd	2,96 Mrd	3,14 Mrd
Inventario	418 Mln	606 Mln	935 Mln	971 Mln	736 Mln
Spese pagate in anticipo	-	140 Mln	197 Mln	312 Mln	300 Mln
Altri Attivi Correnti, Totale	160 Mln	151 Mln	328 Mln	491 Mln	493 Mln
Totale Attività Correnti	3,98 Mrd	5,74 Mrd	7,73 Mrd	9,53 Mrd	9,93 Mrd
Proprietà, Impianti e Attrezzature Lordi	239 Mln	254 Mln	327 Mln	349 Mln	335 Mln
Ammortamento accumulato	-121 Mln	-114 Mln	-134 Mln	-152 Mln	-165 Mln
Proprietà, Impianti e Attrezzature Nette	118 Mln	140 Mln	192 Mln	197 Mln	170 Mln
Investimenti a lungo termine	3,31 Mln	4,1 Mln	5,54 Mln	9,89 Mln	14,84 Mln
Altri Immobili Intangibili, Totale	11,66 Mln	20,95 Mln	59,44 Mln	115 Mln	185 Mln
Prestiti da ricevere a lungo termine	-	88,89 Mln	92,4 Mln	-	75,03 Mln
Attività per Imposte Differite a Lungo Termine	35,01 Mln	38,6 Mln	43,45 Mln	46,65 Mln	44,74 Mln
Altri Attivi a Lungo Termine, Totale	151 Mln	165 Mln	193 Mln	226 Mln	191 Mln
Totale Attivo	4,3 Mrd	6,19 Mrd	8,32 Mrd	10,12 Mrd	10,61 Mrd
Passività
Conti da Pagare, Totale	437 Mln	472 Mln	785 Mln	1,59 Mrd	2,03 Mrd
Spese Maturate, Totale	608 Mln	746 Mln	811 Mln	894 Mln	674 Mln
Prestiti a breve termine	-	-	-	68,18 Mln	56,36 Mln
Parte corrente dei contratti di locazione	22,04 Mln	24,79 Mln	41,24 Mln	53,68 Mln	42,08 Mln
Imposte sul reddito correnti da pagare	177 Mln	213 Mln	227 Mln	248 Mln	282 Mln
Ricavi non Acquisiti Correnti, Totale	742 Mln	960 Mln	1,52 Mrd	1,64 Mrd	1,72 Mrd
Altri Passività Correnti	711 Mln	1,54 Mrd	1,84 Mrd	1,86 Mrd	1,57 Mrd
Totale Passività Correnti	2,7 Mrd	3,95 Mrd	5,22 Mrd	6,36 Mrd	6,37 Mrd
Debito a lungo termine	-	-	-	-	-
Locazioni a lungo termine	32,46 Mln	38,61 Mln	32,84 Mln	84,69 Mln	55,19 Mln
Passività fiscale differita non corrente	31,8 Mln	18,67 Mln	17,92 Mln	16,92 Mln	13,37 Mln
Passività totali - (Modello standard / utilitario)	2,76 Mrd	4,01 Mrd	5,27 Mrd	6,46 Mrd	6,43 Mrd
Azioni ordinarie, Totale	3,29 Mln	3,29 Mln	3,29 Mln	3,29 Mln	2,68 Mln
Utili non distribuiti	1,66 Mrd	2,19 Mrd	2,94 Mrd	3,88 Mrd	4,24 Mrd
Reddito Globale ed Altri	-145 Mln	-46 Mln	57,99 Mln	-275 Mln	-122 Mln
Capitale Sociale Totale	1,51 Mrd	2,15 Mrd	3 Mrd	3,61 Mrd	4,12 Mrd
Interessi di minoranza	20,83 Mln	35,48 Mln	52,46 Mln	51,63 Mln	55,65 Mln
Patrimonio Netto	1,53 Mrd	2,18 Mrd	3,05 Mrd	3,66 Mrd	4,18 Mrd
Totale Passività e Patrimonio Netto	4,3 Mrd	6,19 Mrd	8,32 Mrd	10,12 Mrd	10,61 Mrd
Elementi supplementari
Totale delle Azioni in Circolazione alla Data di Deposito	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd
Totale delle Azioni Ordinarie in Circolazione	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd	3,29 Mrd
Valore Contabile / Azione	0,46	0,65	0,91	1,1	1,25
Valore Contabile Netto	1,5 Mrd	2,13 Mrd	2,94 Mrd	3,5 Mrd	3,94 Mrd
Valore Contabile Tangibile per Azione	0,46	0,65	0,89	1,06	1,2
Debito Totale	54,5 Mln	63,41 Mln	74,08 Mln	207 Mln	154 Mln
Debito Netto	-2,54 Mrd	-3,7 Mrd	-4,29 Mrd	-4,59 Mrd	-5,1 Mrd
Debito Equivalente dei Contratti di Locazione Operativi	128 Mln	170 Mln	174 Mln	244 Mln	326 Mln
Partecipazione di minoranza, Totale (Incl. Div. Fin)	20,83 Mln	35,48 Mln	52,46 Mln	51,63 Mln	55,65 Mln
Investimenti secondo il Metodo del Patrimonio Netto, Totale	3,31 Mln	4,1 Mln	5,54 Mln	9,89 Mln	14,84 Mln
Codice Conto - Valutazione dell'Inventario	5	5	5	5	5
Inventari - Materie Prime, Totale	-	-	1,01 Mln	-	-
Inventari - Prodotti Finiti, Totale	418 Mln	606 Mln	934 Mln	967 Mln	732 Mln
Inventari - Altri	-	-	-	3,48 Mln	3,82 Mln
Edifici, Totale	15,66 Mln	17,41 Mln	37,87 Mln	44,59 Mln	52,3 Mln
Macchinario, Totale	140 Mln	165 Mln	208 Mln	221 Mln	225 Mln
Dipendenti a tempo pieno	41.244	45.398	52.220	57.425	43.012
Provvista cumulata per crediti dubbi (Supplemento)	79,69 Mln	103 Mln	137 Mln	152 Mln	170 Mln

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Reddito Netto - (CF)	538 Mln	700 Mln	984 Mln	1,27 Mrd	1,34 Mrd
Ammortamento e Deprezzamento - Flusso di Cassa	37,11 Mln	43,93 Mln	59,81 Mln	77,11 Mln	72,31 Mln
Ammortamento & Deprezzamento, Totale - CF	37,11 Mln	43,93 Mln	59,81 Mln	77,11 Mln	72,31 Mln
Ammortamento di Oneri Differiti, Totale - (CF)	3,72 Mln	5,71 Mln	6,8 Mln	8,15 Mln	10,43 Mln
(Guadagno) Perdita dalla vendita di un asset	814.000	131.000	644.000	1,52 Mln	559.000
(Guadagno) Perdita sulla Vendita di Investimenti - (CF)	-	38,16 Mln	23,54 Mln	50,54 Mln	42,54 Mln
Svalutazione di attività & Costi di ristrutturazione	-2,57 Mln	4,79 Mln	1,9 Mln	4,85 Mln	9,64 Mln
(Italiano) Perdita su Investimenti in Azioni - (CF)	-370.000	-721.000	-1,65 Mln	-4,88 Mln	-6,47 Mln
Remunerazione basata su azioni (CF)	4,22 Mln	4,19 Mln	8,05 Mln	6,3 Mln	610.000
Fornitura e Cancellazione di Crediti Inesigibili	867.000	-	-	-	-
Altre Attività Operative, Totale	21,92 Mln	-19,49 Mln	-63,2 Mln	-20,25 Mln	-6,42 Mln
Variazione dei crediti commerciali	-144 Mln	-338 Mln	-538 Mln	-886 Mln	-658 Mln
Variazione delle scorte	-388 Mln	-159 Mln	-272 Mln	-34,02 Mln	119 Mln
Variazione dei conti fornitori	235 Mln	38,07 Mln	295 Mln	805 Mln	653 Mln
Variazione degli Altri Attivi Netto Operativi	-	903 Mln	265 Mln	-70,43 Mln	-75 Mln
Flusso di cassa dalle attività operative	307 Mln	1,22 Mrd	770 Mln	1,21 Mrd	1,5 Mrd
Spesa per investimenti	-35,97 Mln	-25,92 Mln	-78,77 Mln	-49,43 Mln	-49,53 Mln
Vendita di Proprietà, Impianti e Attrezzature	2,37 Mln	19.000	1,17 Mln	359.000	-
Acquisizioni in Contanti	-5,22 Mln	1,64 Mln	-350.000	-48,86 Mln	-
Vendita (Acquisto) di proprietà immobiliari	-	-13,94 Mln	-37.000	-	-
Vendita (Acquisto) di attività immateriali	-9,37 Mln	-8,74 Mln	-43,83 Mln	-69,56 Mln	-93,9 Mln
Investimento in Titoli Negoziali e Azioni, Totale	-474 Mln	146 Mln	-182 Mln	-1,06 Mrd	-229 Mln
Altre Attività di Investimento, Totale	25,37 Mln	57,09 Mln	39,88 Mln	26,83 Mln	93,35 Mln
Flusso di cassa dalle attività di investimento	-497 Mln	156 Mln	-264 Mln	-1,2 Mrd	-279 Mln
Debito a breve termine emesso, Totale	-	-	80 Mln	675 Mln	56,36 Mln
Debito a Lungo Termine Emesso, Totale	-	-	-	-	-
Debito Totale Emesso	-	-	80 Mln	675 Mln	56,36 Mln
Rimborso del debito a breve termine, totale	-1,55 Mln	-	-80 Mln	-605 Mln	-60 Mln
Rimborso del debito a lungo termine, totale	-21,49 Mln	-28,17 Mln	-31,1 Mln	-35,9 Mln	-46,04 Mln
Totale del Debito Rimborsato	-23,04 Mln	-28,17 Mln	-111 Mln	-641 Mln	-106 Mln
Emissione di Azioni Ordinarie	-	-	-	-	-
Dividendi Ordinari Pagati	-138 Mln	-164 Mln	-237 Mln	-329 Mln	-408 Mln
Dividendi pagati su azioni ordinarie e privilegiate	-138 Mln	-164 Mln	-237 Mln	-329 Mln	-408 Mln
Altre Attività di Finanziamento, Totale	7,23 Mln	151.000	9,25 Mln	-29,87 Mln	-5,3 Mln
Flusso di cassa derivante dal finanziamento	-154 Mln	-192 Mln	-259 Mln	-325 Mln	-463 Mln
Adeguamenti del Tasso di Cambio Estero	-17,72 Mln	137 Mln	115 Mln	-236 Mln	10,72 Mln
Variazione netta della liquidità	-361 Mln	1,32 Mrd	363 Mln	-550 Mln	774 Mln
Elementi supplementari
Interessi Pagati in Contanti	2,35 Mln	3,16 Mln	3,24 Mln	14 Mln	6,52 Mln
Imposta sul reddito in contanti pagata (rimborso)	168 Mln	204 Mln	316 Mln	353 Mln	382 Mln
Flusso di Cassa Libero Leveraged	147 Mln	1,32 Mrd	581 Mln	664 Mln	1,28 Mrd
Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	149 Mln	1,32 Mrd	583 Mln	673 Mln	1,28 Mrd
Variazione del Capitale Circolante Netto	304 Mln	-742 Mln	145 Mln	303 Mln	-271 Mln
Debito Netto Emesso / Rimborsato	-23,04 Mln	-28,17 Mln	-31,1 Mln	33,95 Mln	-49,68 Mln

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Redditività
Rendimento sugli Attivi	11,53	10,7	10,7	10,88	11
Rendimento sul Capitale Totale	33,26	29,25	28,89	28,68	27,74
Rendimento sul Capitale Proprio %	40,77	38,03	37,68	38,14	36,52
Rendimento sul Capitale Proprio	40,76	38,22	38,22	38,51	36,78
Analisi dei margini
Margine Lordo in %	19,95	18,7	17,83	16,37	16,32
Margine SG&A	7,24	5,1	4,47	3,6	2,96
Margine di EBITDA %	13,56	13,96	13,41	12,94	13,44
Margine di EBITA	13,27	13,72	13,16	12,65	13,15
Margine EBIT %	13,27	13,72	13,16	12,65	13,15
Margine % del Risultato Operativo Continuo	9,96	10,81	10,45	10,09	10,36
Margine Netto di Reddito %	9,84	10,7	10,42	10,03	10,29
Margine Netto Disponibile per le Azioni Comuni %	9,84	10,7	10,42	10,03	10,29
Margine Netto Normalizzato	8,55	8,66	8,68	8,21	8,62
Margine del Flusso di Cassa Libero Leveraged	2,69	20,18	6,16	5,24	9,81
Margine di Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	2,72	20,21	6,18	5,3	9,84
Rotazione delle attività
Rotazione dell'Attivo	1,39	1,25	1,3	1,38	1,34
Rotazione delle Attività Fisse (Attività Fisse Medie)	68,72	50,63	56,76	65,17	75,96
Rotazione dei crediti (Crediti medi)	8,56	7,61	6,63	5,58	4,79
Rotazione delle Scorte (Scorte Medie)	19,21	10,38	10,06	11,13	13,74
Liquidità a breve termine
Rapporto di liquidità corrente	1,47	1,45	1,48	1,5	1,56
Rapporto di liquidità immediata	1,26	1,22	1,2	1,21	1,32
Flusso di Cassa Operativo rispetto ai Passività Correnti	0,11	0,31	0,15	0,19	0,24
Giorni di vendita non riscossi (Crediti medi)	42,66	48,11	55,04	65,44	76,14
Giorni di Inventario in Sospeso (Inventario Medio)	19	35,25	36,27	32,78	26,57
Media dei Giorni di Pagamento in Sospeso	33,47	30,18	28,35	40,62	57,8
Ciclo di Conversione del Contante (Giorni Medi)	28,2	53,18	62,95	57,6	44,91
Solvibilità a lungo termine
Debito Totale/Patrimonio Netto	3,55	2,9	2,43	5,64	3,68
Debito Totale / Capitale Totale	3,43	2,82	2,37	5,34	3,55
Debito a lungo termine / Capitale proprio	2,12	1,77	1,08	2,31	1,32
Debito a Lungo Termine / Capitale Totale	2,04	1,72	1,05	2,19	1,27
Totale Passività / Totale Attività	64,27	64,74	63,31	63,81	60,63
EBIT / Spese per interessi	308,34	284,07	383,98	114,67	263,35
EBITDA / Spese per interessi	324,11	297,97	402,47	120,17	274,44
(EBITDA - Capex) / Spese per interessi	308,82	289,77	378,12	116,64	266,85
Debito Totale / EBITDA	0,07	0,07	0,06	0,12	0,09
Debito Netto / EBITDA	-3,33	-3,92	-3,3	-2,73	-2,85
Debito Totale / (EBITDA - Capex)