China Vanke, in difficoltà economiche, ha venduto all'asta un terreno a Shenzhen per 2,24 miliardi di yuan (309,18 milioni di dollari), come risulta da un documento depositato lunedì, oltre il 27% in meno del prezzo pagato per lo stesso blocco di 19.000 metri quadrati quasi sette anni fa.

Vanke sta lavorando per raccogliere fondi dopo aver dichiarato il mese scorso che sta affrontando una pressione di liquidità a breve termine, una delle tante aziende che sono state coinvolte in un'ampia crisi di liquidità nel settore immobiliare cinese, colpito dalla crisi.

Il suo maggiore azionista, Shenzhen Metro, di proprietà statale, e la società Baishuoyinghai, con sede a Shenzhen, hanno acquistato congiuntamente il lotto al prezzo di riserva di Vanke, secondo un documento online caricato su un centro di trading a Shenzhen lunedì.

La loro è stata l'unica offerta per l'asset, come risulta dallo stesso deposito, effettuato dopo la chiusura del mercato azionario continentale.

Vanke ha acquistato il terreno alla fine del 2017 per 3,1 miliardi di yuan, secondo i documenti precedenti.

In una dichiarazione rilasciata a Reuters, Vanke ha affermato che l'accordo riflette il fatto che il suo maggiore azionista "sostiene l'azienda con misure legittime e basate sul mercato e con denaro reale". Ha detto che l'accordo aiuterà l'azienda a liberare capitale da attività non core.

Vanke ha dichiarato di voler incrementare il flusso di cassa quest'anno con finanziamenti bancari e ulteriori cessioni di attività per un valore di oltre 30 miliardi di yuan.

La settimana scorsa Vanke ha dichiarato di aver ricevuto un prestito sindacato da 20 miliardi di yuan da un gruppo di banche guidate dalla Industrial and Commercial Bank of China, di proprietà statale, e di voler portare avanti altri finanziamenti per aumentare la sua liquidità.

Venerdì Fitch Ratings ha declassato i rating di default degli emittenti a lungo termine in valuta estera e locale a 'BB-' da 'BB+' e ha fissato l'outlook a negativo, citando una performance di vendita più debole del previsto nell'anno in corso.

(1 dollaro = 7,2449 yuan cinesi renminbi)