Yu Liang, presidente dello sviluppatore numero 2 in Cina, ha avvertito che la ripresa sarà lenta e lieve, ma i suoi commenti hanno contribuito a far salire l'indice CSI Real Estate della Cina continentale del 6%, mentre l'indice Hang Seng Mainland Properties di Hong Kong è salito di oltre l'1%.

Parlando all'assemblea generale annuale di China Vanke martedì, Yu ha detto di aver vissuto le maggiori pressioni della sua carriera durante il 2022. Tuttavia, ha notato una certa ripresa del mercato immobiliare secondario a giugno, con il 50% delle città di primo e secondo livello che hanno registrato un aumento dei prezzi richiesti.

Per quanto riguarda le vendite, Yu ha detto: "A giugno, in base alla situazione attuale, penso che ci sarà un aumento relativamente evidente mese su mese".

La ripresa è stata aiutata dalle misure di alleggerimento dei governi centrali e locali, e in parte è stata favorita dalla domanda repressa dopo mesi di restrizioni legate al COVID, ha detto.

Le autorità stanno cercando di rilanciare la domanda debole dopo un calo delle vendite negli ultimi mesi, depresso dalle strette restrizioni COVID-19 e dal rallentamento della seconda economia mondiale.

I dati ufficiali hanno mostrato che le vendite di immobili per superficie nei primi cinque mesi sono scese del 23,6% rispetto ad un anno prima, anche se il ritmo del calo è rallentato a maggio per la prima volta in tre mesi.

"Il mercato a breve termine ha toccato il fondo. Non ho usato 'rimbalzo', ma piuttosto 'ripresa'. La ripresa richiederà ancora del tempo", ha detto Yu.

Le azioni di Vanke quotate a Shenzhen sono aumentate di oltre il 6%, mentre le azioni quotate a Hong Kong hanno guadagnato il 4%.

Anche le azioni di gestione immobiliare sono salite, con China Overseas Property Holdings e Sunac Services Holdings entrambe in rialzo di oltre il 6%.