Il termine per la presentazione delle offerte finali per la torre, China Evergrande Centre, che è valutata tra gli 8 e i 9 miliardi di HK$ (da 1,02 a 1,15 miliardi di dollari), scade il 31 ottobre.

Tuttavia, dopo una risposta tiepida in una prima tornata di offerte quest'anno, non è chiaro quanti presenteranno le offerte finali.

Si prevede che la vendita lascerà a Evergrande e ai suoi obbligazionisti offshore ben poco, se non nulla, del denaro che gli è dovuto, una volta che i proventi avranno pagato un prestito di 7,6 miliardi di dollari di Hong Kong a una banca che detiene l'edificio come garanzia.

Evergrande, che ha un debito di oltre 300 miliardi di dollari ed è al centro di una crisi senza precedenti nel settore immobiliare in Cina, stava cercando di vendere la sua torre di 27 piani nel quartiere Wan Chai di Hong Kong per raccogliere denaro prima che venisse sequestrata dai creditori il mese scorso.

Un potenziale accordo da 1,7 miliardi di dollari per la vendita dell'edificio simbolo è fallito alla fine dello scorso anno, infliggendo un duro colpo agli sforzi di Evergrande di cedere alcune attività per ripagare i creditori dopo aver mancato i pagamenti degli interessi sulle sue obbligazioni offshore.

I finanziatori della torre per uffici hanno nominato un curatore fallimentare Alvarez and Marsal a settembre per sequestrare l'attività, come risulta dai documenti depositati presso il Registro delle Imprese e il Catasto di Hong Kong, mentre lo sviluppatore più indebitato al mondo lotta per uscire dalla sua crisi del debito.

La torre era stata messa in pegno per un prestito di 7,6 miliardi di dollari di Hong Kong da parte di finanziatori guidati dalla filiale di Hong Kong della China Citic Bank Corp Ltd, di proprietà statale cinese.

Reuters ha riferito a luglio che Evergrande stava cercando di vendere la torre tramite gara d'appalto, ma c'erano solo un paio di offerte e le offerte erano inferiori a 10 miliardi di dollari di Hong Kong e al prezzo di acquisto di 12,5 miliardi di dollari di Hong Kong del 2015.

Il principale sviluppatore di Hong Kong, CK Asset, fondato dal miliardario Li Ka-shing, ha dichiarato all'epoca di aver presentato un'offerta per l'edificio.

I nomi dei potenziali acquirenti nell'ultima tornata non sono stati resi noti immediatamente, ma molti di loro hanno firmato patti di non divulgazione, ha detto Godfrey Cheng, vice direttore senior di Savills Hong Kong, che è stata ingaggiata per la cessione dell'asset.

L'edificio è ora valutato tra gli 8 e i 9 miliardi di dollari di Hong Kong, ha detto Cheng.

Ciò lascerebbe ben poco ai creditori di Evergrande, che detengono 22,5 miliardi di dollari di debito offshore dello sviluppatore, dato che 7,6 miliardi di HK$ sono dovuti a Citic.

La vendita, una delle poche attività offshore di Evergrande, avviene anche in un contesto in cui il mercato immobiliare degli uffici a Hong Kong ha visto i prezzi scendere del 30% negli ultimi tre anni.

L'altra attività di Evergrande al di fuori della Cina continentale - un grande appezzamento di terreno nel quartiere Yuen Long di Hong Kong - è stata sequestrata dal gestore patrimoniale statunitense Oaktree Capital Management all'inizio di quest'anno.

(1 dollaro = 7,8493 dollari di Hong Kong)