I prezzi delle case private di Hong Kong sono diminuiti dell'1,12% a luglio rispetto a giugno, registrando il terzo calo mensile consecutivo, secondo i dati ufficiali di martedì, in quanto il sentimento degli acquirenti di case è stato scoraggiato dall'aumento dei tassi di interesse e dalle deboli prospettive economiche.

Il calo dei prezzi delle case del mese scorso nell'hub finanziario, uno dei mercati più costosi al mondo, ha fatto seguito ad un calo rivisto dell'1,05% a giugno, secondo i dati rilasciati.

I prezzi delle case si sono nuovamente ridotti da maggio, dopo un breve rimbalzo all'inizio di quest'anno da un calo del 15% nel 2022.

Il principale sviluppatore Henderson Land ha dichiarato nella sua dichiarazione dei guadagni della scorsa settimana che il mercato immobiliare sarà "piuttosto depresso" nel secondo semestre se il Governo non proporrà nuove misure, perché la tendenza al ribasso dei prezzi delle abitazioni nel mercato secondario è "diventata ovvia".

L'industria ha sollecitato il Governo ad allentare i freni al mercato immobiliare per stimolare le transazioni, ma il Governo ha ripetuto più volte che non è il momento adatto per ulteriori aggiustamenti, dato che i prezzi degli immobili sono ancora relativamente alti a causa della carenza di alloggi.

Il lancio di una nuova casa questo mese da parte di un altro importante sviluppatore, CK Asset, di proprietà del magnate Li Ka-shing, ai prezzi più bassi degli ultimi sette anni ha scosso il mercato e potrebbe intensificare la guerra dei prezzi nell'hub finanziario, hanno detto gli agenti immobiliari.

Secondo l'agente immobiliare Centaline, il volume delle transazioni nel mese di agosto dovrebbe scendere per il quinto mese a un minimo di otto mesi. (Relazione di Clare Jim; Redazione di Michael Perry)