CoStar Group ha annunciato un accordo con la società di ricerca e consulenza Gartner per l'acquisizione di uno spazio back-office precedentemente affittato da Gartner ad Arlington, in Virginia. Situato al 1201 di Wilson Boulevard, l'edificio è una torre di uffici trofeo di 552.000 piedi quadrati con certificazione LEED Platinum. CoStar Group ha acquistato la proprietà all'inizio di quest'anno con l'intenzione di trasferire i suoi dipendenti di Washington DC ad Arlington come parte di una transizione della sede aziendale.

Nell'ambito dell'accordo, Gartner ha pagato a CoStar Group una commissione di risoluzione anticipata di 48 milioni di dollari e ha firmato un nuovo contratto di locazione per circa 49.000 metri quadrati ai piani 11 e 12 del 1201 Wilson Boulevard, per una durata fino a dicembre 2032 ai tassi di mercato prevalenti. L'accordo sblocca uno spazio sufficiente al 1201 Wilson Boulevard per consentire a CoStar Group di trasferire la sua sede centrale da Washington, DC all'inizio del 2025. Con l'attuale contratto di locazione a Washington DC che scadrà nel 2025, CoStar Group ha valutato più di 25 siti validi a Washington DC, Rosslyn, Crystal City e Tyson's Corner prima di selezionare il 1201 Wilson Boulevard. Con il più grande team di ricercatori, economisti, sviluppatori di software e analisti focalizzati sul settore immobiliare, CoStar Group gode di una prospettiva unica sui valori delle proprietà commerciali e ha ritenuto che le condizioni di mercato al momento dell'acquisto fornissero un momento opportuno per acquisire una proprietà di alta qualità con uno sconto significativo.

In precedenza, l'azienda ha acquisito il 1331 L Street, NW, a Washington, DC nel 2011 e ha eseguito una transazione di vendita e leaseback con un rendimento superiore al 140%. Quell'operazione è stata la vendita di immobili commerciali di Washington più redditizia della recessione dell'epoca. Il 1201 Wilson Boulevard si trova direttamente sopra la metropolitana di Rosslyn e offre un accesso eccellente all'aeroporto nazionale Ronald Reagan e all'aeroporto internazionale Dulles e ai trasporti, comprese le cinque principali reti stradali, da tutta l'area di Washington DC.

Il trasferimento a Rosslyn offrirà ai dipendenti l'accesso a un'ampia gamma di servizi di vendita al dettaglio e di ristorazione, a una rete di piste ciclabili e di jogging e al lungomare, in un ambiente altamente desiderabile, vivace e sicuro. L'accordo arriva in un momento di crescita ed espansione significativa per CoStar Group, con un aumento del fatturato da 252 milioni di dollari nel 2011 a 2,46 miliardi di dollari nel 2023 e un aumento dei dipendenti da 1.000 nel 2011 a oltre 6.400 oggi. Fondato nel 1986, CoStar Group ha digitalizzato il settore immobiliare, consentendo alle persone di scoprire proprietà, approfondimenti e connessioni che migliorano le loro attività e vite.

CoStar Group è incluso nell'indice S&P 500, uno dei principali benchmark del mercato azionario statunitense, e nel NASDAQ 100, uno dei principali indici mondiali di grandi capitali.