MILANO (MF-DJ)--L'obiettivo di Covivio è avviare l'operatività del nuovo Wellio Milan Duomo nel primo trimestre del 2022. Il colosso immobiliare guidato in Italia da Alexei Dal Pastro si prepara ad aprire un secondo pro working in via Torino, nel centro del capoluogo lombardo e non molto distante dal primo Wellio aperto nell'agosto 2020 in via Dante.

Il concept che punta ad abbinare l'offerta di uffici con i servizi di un hotel è ormai un network formato da sette siti in Europa (quattro a Parigi, uno a Bordeaux, uno a Marsiglia e quello di via Dante a Milano). Il nuovo Wellio sarà ospitato da un trophy asset che si affaccia sulla piazza di Santa Maria Beltrade, all'angolo tra via Torino e via dell'Unione: 5 mila metri quadri che Covivio ha iniziato a ristrutturare pochi mesi fa con un progetto firmato Onsitestudio e con il design interno a cura di Dwa Design Studio. «Abbiamo capito che questo tipo di soluzioni rispondono a una crescente esigenza del mercato», commenta con MF-Milano Finanza Dal Pastro. «Il Wellio di via Dante attualmente ha un occupancy ratio del 90% e ci aspettiamo che quello di via Torino avrà altrettanto successo». Il nuovo edificio, che come il precedente prevede un investimento da parte di Covivio intorno a 15 milioni, garantirà 500 postazioni di lavoro in uffici privati (personalizzabili in termini di layout e design) a partire da 2 a 12 postazioni, sale meeting e aree comuni, area bar al terzo piano con terrazza, welcome desk e servizio di concierge dal lunedì al venerdì ma soprattutto un mega rooftoop di oltre 700 metri quadri con vista sul Duomo.

«Il mercato sta ripartendo e la recente operazione di Snam nel nostro quartiere Symbiosis e di Deloitte che si sposta in corso Italia lo dimostrano», conferma Dal Pastro. «Il trend è europeo, pochi giorni fa a Parigi abbiamo concluso una transazione per 5 mila metri quadri affittando al prezzo più alto nella storia di Covivio». Nel frattempo proseguono gli step per realizzare il nuovo scalo di Porta Romana, il cui progetto di sviluppo è stato vinto dalla cordata composta da Covivio, Coima e Prada Holding. «L'iter di approvazione del piano integrato di intervento ci aspettiamo che possa durare per tutto il 2022», commenta Dal Pastro.

fch

(END) Dow Jones Newswires

May 20, 2021 02:11 ET (06:11 GMT)