Dal ritorno del Real Estate al Webinar sul Crowdinvesting: le novità di CrowdFundMe!

C'è una buona notizia per chi cerca la solidità del mattone: su CrowdFundMe sta per tornare il Real Estate con un nuovo progetto su Milano, in via Riva di Trento 17. Questo mese partirà infatti la raccolta di Riva Residence, un'operazione che prevede l'acquisto e la ristrutturazione di una villa indipendente, e il frazionamento in 5 unità immobiliari destinate alla vendita, ognuna con giardino o terrazzo (da oltre 360 mq commerciali complessivi), più posti auto e un box. L'operazione sarà finanziata da risorse proprie della società offerente (Rinofanto) e dalla raccolta sul portale.

• Tipologia: Buy-to-sell (acquisto finalizzato alla vendita di strutture nuove o ristrutturate)
• ROI annuo per gli investitori: 11%
• Durata: 12 mesi
• Chip minimo: 500 €

Gruppo offerente: Rinofanto è una società di investimenti immobiliari operante sia nel settore commerciale che residenziale, con progetti conclusi a livello nazionale e all'estero. Inoltre, è stata protagonista - sempre su CrowdFundMe - di Corte del Tiglio, operazione buy-to-sell di successo; la società, nonostante l'impatto del Covid-19 e l'innalzamento del costo dei materiali, ha rispettato le previsioni del piano in termini di tempistiche dei lavori, accordi di vendita sottoscritti e ROI. Pertanto, gli investitori di Corte del Tiglio riceveranno (quando saranno ultimate tutte le pratiche) i rispettivi introiti.

Zona e mercato: Secondo le analisi più recenti, il prezzo medio di vendita del quartiere di riferimento (oggi sede della Fondazione Prada e della nuova area Symbiosis) è pari a 5.500 €/mq, e questa sarà l'area che nel corso del 2022 acquisirà più valore, toccando la vetta del +8,9%. L'Istat,in generale, ha segnalato che nel quarto trimestre 2021 i prezzi delle abitazioni di Milano sono aumentati, su base annua, del 6,1%. L'area beneficerà anche di iniziative legate ai giochi Olimpici del 2026.

Operazione Riva Residence: Costo operazione: 1.350.000 € - Ricavi da vendita unità immobiliari: 1.580.000 € - Utile lordo: 230.000 €.

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SAVE THE DATE: Come funziona l'equity crowdfunding

Lunedì 4 aprile, ore 18: partecipa all'evento digitale per capire i vantaggi dell'Equity Crowdfunding (l'investimento che crea valore), gli incentivi fiscali per gli investitori e le modalità di Exit: clicca qui per scoprire i dettagli e registrarti gratuitamente!

02 Factory verso l'overfunding

E' a meno di mille euro dall'overfunding 02 Factory, PMI che gestisce 4 coworking situati a Milano in zone strategiche (Sempione, Risorgimento, Brera, Certosa), in cui PMI o liberi professionisti possono usufruire di un proprio ufficio personalizzato e servizi aggiuntivi (contabilità, connessione internet veloce, marketing, ufficio virtuale, coffee corner etc.).

Le risorse raccolte - attualmente a oltre 99.000 euro - serviranno ad accelerare le attività per avviare il quinto centroin zona Portello, un quartiere strategico, ben collegato dai mezzi pubblici e in rapida crescita, destinato a diventare un punto sempre più nevralgico di Milano. L'emittente è riuscita a firmare un pre-accordo molto vantaggioso per il nuovo spazio, che sarà inaugurato entro l'inverno 2022 e ospiterà circa quaranta persone e dieci uffici, su una superficie di 400mq.

Investi in 02 Factory

Gli attori si mobilitano per Magic Farm

Cresce a oltre 81.000 euro la raccolta diMagic Farm, startup innovativa - sostenuta dal Venture Builder WDA - che punta a essere l'hub di riferimento dell'industria audiovisiva. L'emittente, infatti, sta per lanciare la sua piattaforma fintech per finanziare i produttori (es. registi e case cinematografiche) e connetterli con gli attori, basandosi su modelli di investimento crowd e sulla fanbase, con la possibilità di acquisire i diritti delle opere audiovisive (film, corti etc.) sotto forma di NFT (Non-fungible token).

Magic Farm ha già ricevuto il sostegno di attrici e attori italiani di spicco, come Maria Pia Calzone, Sergio Rubini e Paolo Calabresi:

Gli artisti hanno sottolineato l'importanza del progetto, sviluppato da un team con competenze specifiche e solida esperienza. In particolare, i tre founder sono Marco Balsamo,imprenditore digitale, Gianluca Calvosa, che è anche presidente di formiche.net, e Fernando Diana, attivo nell'editoria. Tra i casi di successo del team vi sono Qurami (Exit con Ufirst), Studenti.it (Exit con Banzai Media - Gruppo Mondadori) e Junker.

Investi in Magic Farm