(Alliance News) - Mercoledì Derwent London PLC ha aumentato la sua guidance per il 2024 grazie alla forte domanda, ma ha dichiarato di aver registrato un aumento della perdita annuale a causa di un deficit di rivalutazione.

L'investitore e sviluppatore immobiliare con sede a Londra ha dichiarato che il reddito lordo da locazione è aumentato del 2,8% a 12,8 milioni di sterline nel 2023, rispetto ai 207,0 milioni di sterline dell'anno precedente.

La perdita ante imposte è aumentata, tuttavia, a 475,9 milioni di sterline da 279,5 milioni di sterline nel 2022. Ciò è dovuto principalmente a un deficit di rivalutazione di 581,5 milioni di sterline, in aumento rispetto ai 422,1 milioni di sterline dell'anno precedente.

Derwent ha dichiarato un dividendo per l'intero anno di 79,5 pence per azione, con un aumento dell'1,3% rispetto ai 78,5 pence dell'anno precedente.

Guardando al futuro, l'azienda ha dichiarato di aspettarsi che gli spazi di alta qualità continueranno ad essere richiesti, e pertanto ha alzato la sua guidance di crescita del valore locativo medio del portafoglio per il 2024 ad un intervallo compreso tra il 2% e il 5%, rispetto al precedente intervallo compreso tra lo 0% e il 3%. La crescita del valore locativo stimato della valutazione del portafoglio è stata del 2,1% nel 2023.

L'amministratore delegato Paul Williams ha dichiarato: "Abbiamo avuto un anno forte per il leasing nel 2023, ottenendo oltre [GBP28 milioni] di nuovi affitti, in media l'8% in più rispetto agli ERV. Oggi aggiorniamo la nostra guidance di crescita degli affitti per il 2024. Nonostante l'incertezza macroeconomica, le aziende danno priorità alla qualità, all'amenità e alla sostenibilità, sostenendo una buona domanda per il prodotto giusto nella posizione giusta. Questo fa leva sui nostri punti di forza e riflette la diversità e la solidità del mercato occupazionale di Londra, in particolare nel West End. Dopo un anno di sostanziale movimento dei rendimenti verso l'esterno, cominciano ad emergere opportunità di investimento e il nostro bilancio ci posiziona bene".

Le azioni di Derwent erano in rialzo dell'1,0% a 1.934,00 pence ciascuna a Londra mercoledì mattina.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

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