Dexus ha annunciato di aver scambiato condizionatamente documenti di transazione vincolanti con Atlassian per finanziare, sviluppare e investire nella nuova sede di Atlassian a Sydney. Lo sviluppo si trova adiacente allo sviluppo Central Place Sydney1 e all'interno del distretto Tech Central guidato dal governo statale. Questo fa seguito alla stipula da parte di Dexus di termini vincolanti per la transazione che sono stati precedentemente annunciati all'Australian Securities Exchange il 20 luglio 2021. Il sito si trova all'8-10 Lee Street, Sydney e si estende per 3.487 metri quadrati. Lo sviluppo, che si estende per circa 75.000 metri quadrati di GFA, comprenderà una torre di uffici sostenibile a 40 livelli, leader nel mercato, con servizi di vendita al dettaglio e nuovi spazi di alloggio YHA alla sua base, oltre a un nuovo spazio pubblico intorno alla Stazione Centrale. Atlassian occuperà gli uffici con un contratto di locazione di 15 anni. Dexus ha lavorato con Atlassian per sviluppare il design e portare avanti le trattative con una serie di parti terze interessate per facilitare lo sviluppo, compreso il governo del NSW sull'accordo di sviluppo del progetto. Il gruppo Dexus finanzierà il 100% dei costi del progetto durante la costruzione attraverso strutture di debito e manterrà un interesse azionario stimato del 60-65% nell'asset al completamento dopo il rifinanziamento e la parziale restituzione del capitale a Dexus. Dexus può anche cercare di introdurre capitale di terzi nel progetto prima del completamento. Atlassian manterrà un interesse stimato del 35 - 40% nell'asset al completamento. I costi totali del progetto dovrebbero essere di circa 1,4 miliardi di dollari. La transazione è soggetta a una serie di condizioni precedenti alla chiusura finanziaria che si prevede sarà soddisfatta entro la metà del 2022, con la costruzione che dovrebbe iniziare poco dopo e raggiungere il completamento nel 2026.