DR HORTON 
PERCHÉ È IMPORTANTE
Al 7 agosto, il popolare tasso ipotecario fisso a 30 anni è vicino ai livelli più bassi degli ultimi mesi, al 6,58%, dopo che un rapporto sui posti di lavoro più debole del previsto ha alimentato i timori di recessione. Nonostante il piccolo miglioramento dell'accessibilità, le vendite in sospeso hanno registrato il più grande calo su base annua degli ultimi nove mesi, secondo il rapporto Redfin.
Tuttavia, il calo dei tassi sta attirando alcuni potenziali acquirenti di nuovo sul mercato immobiliare, soprattutto con i prezzi delle case in calo rispetto al loro picco, innescato da una crisi di accessibilità.
CONTESTO
Un maggior numero di acquirenti di case sta entrando nel mercato dopo un periodo di depressione della domanda, quando i tassi ipotecari hanno superato il 7%.
Sul fronte dell'offerta, le nuove inserzioni stanno recuperando parte dello slancio che avevano perso nelle ultime settimane. Per mesi, i proprietari di case si sono aggrappati a tassi ipotecari fissi più bassi garantiti da immobili in un'epoca di debito a buon mercato, a fronte di tassi attualmente più elevati.
IN NUMERI
- Il prezzo mediano di vendita è stato di 389.750 dollari nelle quattro settimane terminate il 4 agosto, più di 6.000 dollari sotto il massimo storico di inizio luglio.
- Sebbene si tratti di un tipico calo stagionale, l'aumento del 3,2% rispetto all'anno precedente è il più basso degli ultimi nove mesi, il che indica che la crescita dei prezzi si è leggermente attenuata.
- Le nuove inserzioni di case in vendita sono aumentate del 5,9% rispetto all'anno precedente, l'aumento maggiore in cinque settimane.
QUOTA CHIAVE
"Molti degli acquirenti con cui sto lavorando sono entusiasti perché hanno cercato casa per un anno, aspettando che i tassi scendessero prima di fare un'offerta. Ora molti di questi acquirenti vogliono entrare... prima che i tassi diventino troppo bassi e provochino una maggiore concorrenza", ha dichiarato Shoshana Godwin, agente Redfin premier.
