MILANO (MF-DJ)-Nel mirino di Telios, secondo quanto risulta a MF-MilanoFinanza, ci sarebbero parcheggi situati nel centro città a Roma e vicino alla stazione a Venezia. La boutique di investimenti basata a Londra, focalizzata su real estate, infrastrutture, private equity e private debt, i cui soci di riferimento sono Peter Rading, Stephen Gargiulo, Luigi Tommaso Capezzone e Angelo Lonardo, sembra avere un'attenzione privilegia sull'Italia. Il team, che ha un'esperienza di gestione di oltre 12 miliardi di euro, sarebbe pronto a investire 200 milioni nella Penisola, guardando in particolare proprio al business dei parcheggi con un'attenzione particolare alla sostenibilità economica e all'ambiente.

L'idea, per esempio, è quella di prevedere nei parcheggi colonnine per la ricarica delle auto elettriche, grazie a un accordo con Enel X, ma anche avere una funzione di hub «notturno», per le consegne di Amazon in città, riducendo l'inquinamento per la circolazione delle automobili. Progetti simili stanno per essere chiusi in Germania e in Spagna (con un investimento in quest'ultimo caso di circa 100 milioni). Telios guarda anche alla Francia, ma l'attenzione all'Italia è evidente.

Gli investimenti in Europa avverranno tramite un fondo di diritto lussemburghese, mentre in Italia gli acquisti saranno realizzati con un fondo dedicato, gestito Dea Capital Real Estate Sgr, e nel mirino della società ci sarebbero già asset importanti presenti a Roma e a Venezia, con posizioni esclusive in centro città e un investimento complessivo pari a circa 70 milioni.

Ma le occasioni di business di Telios in Italia non sarebbero limitate all'attività dei parcheggi. La società di investimento sarebbe infatti pronta a lanciarsi anche nel mercato delle ristrutturazioni immobiliari legate all'efficientamento energetico, che prevedono incentivi fiscali pari al 110% della spesa.

red/lab

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0408:38 mar 2021

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