ESR Cayman Limited ha annunciato un progetto di riqualificazione built-to-suit per POKKA Logistics Singapore Pte. Ltd. di POKKA SAPPORO Food & Beverage Ltd. Il progetto è una riqualificazione dell'attuale magazzino a un piano di POKKA, situato al 4 di Benoi Crescent e attivo da oltre 30 anni. ESR collaborerà con la strategia Asia core di PGIM Real Estate per investire circa 100 milioni di dollari USA per acquisire i diritti di locazione del sito da POKKA e sviluppare una struttura di magazzino di circa 64.490 mq, a cinque piani, che sarà completata nel primo trimestre del 2024.

POKKA si è impegnata ad affittare per 10 anni un minimo del 70% dello spazio dell'edificio, con un'opzione per ulteriori estensioni. PGIM Real Estate è l'attività di investimento e finanziamento immobiliare di PGIM, l'attività di gestione degli investimenti globali da 1.500 miliardi di dollari di Prudential Financial Inc. Con una capacità di generare circa 2MW di energia solare sul tetto, che può essere utilizzata dagli inquilini e collegata alla rete elettrica con la misurazione netta, la struttura sarà un edificio carbon-negative una volta che sarà operativa. ESR sta anche intraprendendo un esercizio completo di tracciamento dell'impronta di carbonio incarnato, in quanto l'edificio mira a diventare completamente neutrale per quanto riguarda il carbonio incarnato sia di ambito uno che di ambito due entro pochi anni di attività.

POKKA ha collaborato con CBRE Private Limited nel percorso di ricerca del partner giusto come ESR. Con un'ambizione di crescita elevata, Singapore continua ad essere l'hub principale per l'innovazione e la ricerca e sviluppo. In linea con la Visione di POKKA di portare la Vera Vitalità per la Vita a tutti i consumatori, questa è una mossa strategica, in quanto il nuovo spazio permetterà di creare un ambiente di lavoro efficiente e mirato, ottimizzando la produttività e le prestazioni. La costruzione della struttura inizierà nell'aprile 2022 e sarà completata nel primo trimestre 2024.