Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited (SEHK:6989) ha stipulato un accordo per l'acquisizione del 75% della partecipazione in Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd da Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd per circa 230 milioni di CNY il 1° aprile 2021. In base ai termini dell'accordo, Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited acquisirà il 30% di partecipazione da Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd, mentre il 45% di partecipazione da Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co. 112,5 milioni di CNY come prima rata saranno pagati da Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited a Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd entro 10 giorni lavorativi dalla conferma scritta emessa da Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited sul soddisfacimento delle condizioni applicabili. 67,5 milioni di CNY come seconda rata saranno pagati da Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited a Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd entro 10 Giorni lavorativi dalla conferma scritta emessa da Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited sull'adempimento delle condizioni applicabili. 45,0 milioni di RMB come terza rata saranno pagati da Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited a Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd, entro 6 mesi dalla data di completamento (il “Periodo di Aggiustamento di 6 mesi”) o 10 giorni lavorativi dopo la conferma scritta emessa da Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited sull'adempimento o la rinuncia (a seconda dei casi) delle condizioni applicabili. Il corrispettivo sarà pagato in contanti e sarà regolato utilizzando i proventi netti raccolti dall'offerta globale che sono stati assegnati ai fini di acquisizioni e investimenti strategici. Se le entrate per un periodo pertinente sono inferiori alle entrate garantite per il periodo pertinente, Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd , il garante e l'azionista rimanente pagheranno a Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd un importo di compensazione equivalente alla differenza tra le entrate effettive e le entrate garantite. Tuttavia, se Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd aumenta le sue tariffe di tutti i servizi di gestione immobiliare del 10% prima del 31 dicembre 2021, la garanzia di cui sopra da parte di Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd , il garante e l'azionista rimanente sulle entrate garantite nei quattro esercizi finanziari che si concludono il 31 dicembre 2025, sarà annullata. Per l'esercizio chiuso al 31 dicembre 2020, Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd ha registrato un utile prima delle imposte di 37,8 milioni di CNY, un utile dopo le imposte di 28,3 milioni di CNY e un patrimonio netto non certificato di 58,9 milioni di CNY. Il completamento avviene al verificarsi della condizione sospensiva (b) alla prima rata del corrispettivo. Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited (SEHK:6989) ha completato l'acquisizione del 75% della partecipazione in Beijing Global Wealth Property Management Co., Ltd da Beijing Shiyuan Guanghua Real Estate Development Co., Ltd e Beijing Guanghua Road No. 5 Trading Co., Ltd nel gennaio 2022.