Extra Space Storage ha registrato risultati superiori alle attese di Wall Street per quanto riguarda il fatturato e i fondi da operazioni (FFO) del primo trimestre, trainata da tassi di occupazione elevati e dall'espansione delle sue linee di business a basso impiego di capitale.

La società di investimento immobiliare (REIT) con sede a Salt Lake City, Utah, ha riportato un fatturato totale di 819,9 milioni di dollari per il trimestre concluso il 31 marzo, in aumento rispetto ai 799,5 milioni dello stesso periodo dell'anno precedente. In media, secondo i dati raccolti da LSEG, gli analisti si aspettavano un fatturato trimestrale di 763,5 milioni di dollari.

All'interno delle sue attività accessorie a basso capitale, la società offre servizi come la gestione di proprietà di magazzini per conto terzi, programmi di assicurazione per gli inquilini e servizi di data management, tra gli altri.

L'operatore di self-storage prevede che il suo FFO per il 2025 si attesterà in un range compreso tra 8 e 8,3 dollari per azione, con il valore mediano che supera le stime degli analisti di 8,2 dollari per azione.

L'azienda potrebbe beneficiare di una domanda crescente, poiché importatori e rivenditori anticipano le spedizioni in vista di possibili aumenti dei prezzi legati ai dazi, generando la necessità di soluzioni di stoccaggio flessibili e a breve termine.

Il tasso di occupazione like-for-like del REIT per il trimestre si è attestato al 93,4%, rispetto al 92,4% dello stesso periodo dell'anno scorso.

"L'incertezza economica recente ci ha portato a mantenere le nostre previsioni sulle performance like-for-like. Sebbene l'attuale contesto sia volatile e possa portare a periodi economici difficili," ha dichiarato l'amministratore delegato Joe Margolis.

La società ha riportato un core FFO di 2 dollari per azione nel trimestre, superando le stime degli analisti di 1,98 dollari per azione.