Fabege rinegozia e prolunga il contratto di locazione con Telia ad Arenastaden
05 giugno 2024 alle 10:36
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Fabege e Telia hanno concordato alcuni cambiamenti nel loro contratto di locazione, il che significa che Telia ridurrà la sua area affittata. Il livello di affitto è stato adeguato e l'accordo è stato esteso per altri 9 mesi, fino al 31 dicembre 2031. Il nuovo contratto entra in vigore il 1° ottobre 2024.
L'effetto iniziale sulla locazione netta ammonta a 23 milioni di corone svedesi. Telia pagherà un'indennità di uscita che sarà periodizzata sulla durata dell'accordo. Con il nuovo accordo, Telia affitterà poco meno di 25.000 metri quadrati e l'edificio sarà aperto ad altri inquilini.
L'investimento di Fabege per i futuri miglioramenti degli inquilini è stimato in circa 70 milioni di corone svedesi. I locali, che si trovano nella migliore posizione di Arenastaden, possono ora essere affittati a prezzi di mercato. L'effetto previsto sulla locazione netta (compreso l'effetto negativo iniziale) dopo l'affitto dello spazio restituito è stimato in oltre 20 milioni di corone svedesi.
Fabege AB è una società immobiliare con sede in Svezia, attiva nel settore dei locali commerciali e dello sviluppo immobiliare. Si occupa della locazione e della gestione di uffici, negozi, magazzini e altri locali. Si concentra su una serie di sottomercati nella regione di Stoccolma, compresi i mercati primari del centro di Stoccolma, Solna e Hammarby Sjostad. L'organizzazione operativa della Società è composta da tre aree di business: Gestione immobiliare, Sviluppo immobiliare e Transazione. L'area di business Gestione immobiliare trova i locali per le esigenze dei clienti. L'area di business Sviluppo immobiliare è impegnata nei progetti di sviluppo immobiliare dell'Azienda. L'area Transaction è responsabile delle acquisizioni e delle vendite. La Società possiede circa 95 proprietà e gestisce filiali interamente controllate, con sede a Stoccolma, tra cui LRT Holding Company AB e Hilab Holding Stockholm AB.