(Alliance News) - Giovedì Henry Boot PLC ha dichiarato di aver completato la vendita di 632 lotti residenziali nel suo sito di Pickford Gate a Coventry al costruttore nazionale Vistry Group PLC.

Il promotore immobiliare con sede a Sheffield, in Inghilterra, ha dichiarato che la vendita è stata condotta dalla sua attività di promozione e pianificazione del territorio Hallam Land.

Il gruppo non ha rivelato il valore della transazione, ma ha detto che ha comportato un tasso di rendimento interno non protetto del 28% all'anno per Henry Boot.

Si tratta della quarta vendita di Hallam a Pickford Gate, dopo la cessione di 247 lotti al ramo Countryside Partnerships di Vistry nel marzo 2023; 491 lotti alla divisione David Wilson Homes di Barratt Redrow PLC in settembre; e un sito di sviluppo di 52 acri in novembre alla divisione Property di Royal London Asset Management Ltd.

Hallam Land ha presentato la domanda di pianificazione per il sito di Pickford Gate nel 2018 e ha ottenuto l'approvazione nel 2021 per 2.400 abitazioni. Di queste, almeno il 25% sarà costituito da alloggi a prezzi accessibili e il sito includerà una scuola primaria, centri di quartiere e locali, spazi aperti verdi, strutture comunitarie e campi da gioco.

Il progetto comprendeva anche un nuovo raccordo stradale per collegare il sito alla superstrada A45, la cui consegna è stata completata ad aprile.

Tim Roberts, Amministratore Delegato di Henry Boot, ha dichiarato: "Questa vendita a Vistry è una transazione significativa per Hallam, in quanto realizza la vendita graduale del sito più ampio di Pickford Gate secondo il piano, che creerà migliaia di nuove abitazioni molto necessarie nella zona.

"Inoltre, evidenzia la continua richiesta di siti di prima scelta da parte dei principali costruttori nazionali".

Hallam ha venduto circa 2.800 lotti in totale durante il 2024. Sebbene questo dato sia marginalmente inferiore all'obiettivo di vendita di Hallam di 3.000 lotti, Henry Boot ha dichiarato che la vendita di un terreno di 52 acri a novembre "ha compensato la riduzione del volume".

L'azienda conserva altri 1.027 lotti da vendere in futuro sul sito di Pickford Gate.

Le azioni di Henry Boot sono scese dello 0,7% a 213,45 pence ciascuna a Londra giovedì mattina.

Di Emily Parsons, giornalista di Alliance News

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