Industrial Logistics Properties Trust vende sei proprietà alla sua joint venture
27 dicembre 2021 alle 14:00
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Industrial Logistics Properties Trust ha annunciato di aver stipulato un accordo per aggiungere sei proprietà industriali alla sua joint venture esistente con investitori istituzionali per un prezzo complessivo di circa 206 milioni di dollari. Le proprietà sono affittate al 100% per un termine di locazione residuo medio ponderato (per reddito locativo annualizzato) di 4,0 anni e totalizzano 2,5 milioni di piedi quadrati. ILPT continua a possedere un interesse azionario del 22% nella joint venture e la joint venture prevede di incorrere in circa 134 milioni di dollari di debito garantito dalle proprietà all'inizio del 2022, che si tradurrà in proventi netti totali per ILPT di circa 190 milioni di dollari. ILPT prevede di utilizzare i proventi netti della vendita e del successivo finanziamento del debito per ridurre i prestiti in essere nell'ambito della sua linea di credito revolving non garantita da 750 milioni di dollari.
Industrial Logistics Properties Trust è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società possiede e affitta proprietà industriali e logistiche in tutti gli Stati Uniti. Possiede circa 411 proprietà contenenti 59,9 milioni di piedi quadrati affittabili in 39 Stati, tra cui 226 edifici, appezzamenti di terreno affittabili e servitù contenenti circa 16,7 milioni di piedi quadrati affittabili che sono principalmente terreni industriali situati sull'isola di Oahu, nelle Hawaii, e 185 proprietà contenenti circa 43,2 milioni di piedi quadrati affittabili che sono proprietà industriali e logistiche situate in altri 38 Stati, o le sue Proprietà continentali. La Società opera in un unico segmento di attività, che consiste nella proprietà e nel leasing di proprietà che includono edifici industriali e logistici e terreni industriali in affitto. La Società è gestita da The RMR Group, una società di gestione patrimoniale alternativa degli Stati Uniti (U.S.).
INDUSTRIAL LOGISTICS PROPERTIES TRUST 
