Conto economico International Workplace Group plc

Azioni

IWG

JE00BYVQYS01

Servizi Immobiliari

Mercato chiuso - London S.E. Altri mercati azionari 17:35:07 17/01/2025			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
166,60 ^GBX	+2,15%		+11,59%	+4,71%

20/12	Il dirigente della Bank of Georgia, il CFO di AJ Bell, il direttore di Yu vendono	AN
19/12	International Workplace Group plc annuncia cambiamenti nel Consiglio di amministrazione e nei Comitati	CI

b5bb129c1a0a22b58103b5e088.OUP1idB4R6TfnpZVIrxeGM0YvcSFuL3QfqySs2UgmWo.XxDF3oQqdMLs6PMjeOg8IL0s767R6s6xS-KlyiMN6FsLAry84DoykYfmrg

Dati finanziari pubblicati: INTERNATIONAL WORKPLACE GROUP PLC

Annuale

Trimestrale

Semestrale

YTD

LTM

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Ricavi	2,65 Mrd	2,48 Mrd	2,23 Mrd	2,75 Mrd	2,96 Mrd
Ricavi Totali	2,65 Mrd	2,48 Mrd	2,23 Mrd	2,75 Mrd	2,96 Mrd
Costo dei Beni Venduti, Totale	2,09 Mrd	2,11 Mrd	1,87 Mrd	2,17 Mrd	2,18 Mrd
Utile Lordo	566 Mln	372 Mln	358 Mln	582 Mln	774 Mln
Spese di Vendita, Generali e Amministrative, Totale	271 Mln	312 Mln	295 Mln	395 Mln	447 Mln
Fondo per crediti inesigibili	-	17,3 Mln	46 Mln	-6 Mln	15 Mln
Spese di R&S	-	-	-	-	-
Ammortamento di Avviamento e Attività Immateriale - (CdR)	9,7 Mln	-	-	-	-
Altri Costi Operativi, Totale	281 Mln	330 Mln	341 Mln	389 Mln	462 Mln
Reddito operativo	286 Mln	42 Mln	16,5 Mln	193 Mln	312 Mln
Spese per interessi, Totale	-227 Mln	-262 Mln	-208 Mln	-269 Mln	-348 Mln
Redditi da interessi e investimenti	500.000	600.000	3,5 Mln	8 Mln	7 Mln
Spese per interessi netti	-226 Mln	-262 Mln	-204 Mln	-261 Mln	-341 Mln
Reddito (Perdita) su Investimento in Capitale Proprio.	2,7 Mln	-2,6 Mln	-2,2 Mln	-1 Mln	-1 Mln
Guadagni (Perdite) da Cambio Valuta	-	-	-	-	-
Altri Redditi (Spese) Non Operativi	-5,6 Mln	-6,5 Mln	32,3 Mln	9 Mln	7 Mln
Risultato prima delle imposte, escl. elementi straordinari	56,2 Mln	-229 Mln	-158 Mln	-60 Mln	-23 Mln
Costi di ristrutturazione	-	-366 Mln	21,9 Mln	-3 Mln	-117 Mln
Fusione e Costi Associati di Ristrutturazione	-300.000	-400.000	-1 Mln	-11 Mln	-1 Mln
Svalutazione dell'avviamento	-	-4,9 Mln	-	-3 Mln	-
Svalutazione di attività	-	-1,2 Mln	-71 Mln	-30 Mln	-25 Mln
Accordi Legali	-	-	-	-	-
Elementi Straordinari	-	-19,3 Mln	-51,6 Mln	2 Mln	-23 Mln
Risultato prima delle imposte, incl. elementi insoliti	55,9 Mln	-620 Mln	-259 Mln	-105 Mln	-189 Mln
Oneri Fiscali sul Reddito	-22,3 Mln	30,1 Mln	10,3 Mln	16 Mln	27 Mln
Utili da Attività Continuate	78,2 Mln	-650 Mln	-270 Mln	-121 Mln	-216 Mln
Utili delle Operazioni Discontinue	372 Mln	3,4 Mln	59,3 Mln	1 Mln	-
Reddito Netto dell'Azienda	451 Mln	-647 Mln	-210 Mln	-120 Mln	-216 Mln
Interessi di minoranza	-	-	5,6 Mln	3 Mln	1 Mln
Risultato Netto - (CE)	451 Mln	-647 Mln	-205 Mln	-117 Mln	-215 Mln
Reddito Netto per il Comune Inclusi Elementi Straordinari	451 Mln	-647 Mln	-205 Mln	-117 Mln	-215 Mln
Risultato netto attribuibile alle azioni ordinarie escl. elementi straordinari	78,2 Mln	-650 Mln	-264 Mln	-118 Mln	-215 Mln
Elementi per azione
Utile Netto per Azione - Base	0,5	-0,68	-0,2	-0,12	-0,21
Utile di base per azione - Operazioni continuative	0,09	-0,68	-0,26	-0,12	-0,21
Azioni Medie Ponderate di Base in Circolazione	893 Mln	952 Mln	1,01 Mrd	1,01 Mrd	1,01 Mrd
Utile Netto per Azione - Diluito	0,5	-0,68	-0,2	-0,12	-0,21
EPS diluito - Operazioni continuative	0,09	-0,68	-0,26	-0,12	-0,21
Azioni Medie Diluite in Circolazione Ponderate	909 Mln	952 Mln	1,01 Mrd	1,01 Mrd	1,01 Mrd
Utile Normalizzato per Azione di Base	0,04	-0,15	-0,09	-0,03	-0,01
Utile Per Azione Diluito Normalizzato	0,04	-0,15	-0,09	-0,03	-0,01
Dividendo Per Azione	0,02	-	-	-	0,01
Rapporto di distribuzione	12,92	-	-	-	-
Rapporto ADR	10	10	10	10	10
Elementi supplementari
EBITDA (Utile prima degli interessi, delle imposte, del deprezzamento e dell'ammortamento)	432 Mln	283 Mln	219 Mln	402 Mln	537 Mln
EBITA si traduce in italiano come "Risultato Prima di Interessi, Tasse e Ammortamenti".	288 Mln	43,1 Mln	18 Mln	212 Mln	339 Mln
EBIT	286 Mln	42 Mln	16,5 Mln	193 Mln	312 Mln
EBITDAR	478 Mln	352 Mln	283 Mln	470 Mln	602 Mln
Tasso di Imposizione Effettivo - (Rapporto)	-39,89	-4,85	-3,97	-15,24	-14,29
Imposte correnti totali	57,3 Mln	23,2 Mln	11,3 Mln	33 Mln	25 Mln
Imposte differite totali	-79,6 Mln	6,9 Mln	-1 Mln	-17 Mln	2 Mln
Reddito Netto Normalizzato	35,12 Mln	-143 Mln	-92,96 Mln	-34,5 Mln	-13,38 Mln
Interessi sul Debito a Lungo Termine	214 Mln	249 Mln	166 Mln	230 Mln	280 Mln
Elementi di spesa operativa supplementari
Spese di Ricerca e Sviluppo derivanti dalle Note a piè di pagina	-	-	-	-	-
Totale delle spese di affitto nette	46,9 Mln	68,3 Mln	63,8 Mln	68 Mln	65 Mln
Spesa di interesse per locazione operativa imputata	22,9 Mln	20,63 Mln	15,62 Mln	21,67 Mln	27,82 Mln
Ammortamento Imputato del Leasing Operativo	24 Mln	47,67 Mln	48,18 Mln	46,33 Mln	37,18 Mln
Compensazione Basata su Azioni, Altro (Totale)	1,4 Mln	6,4 Mln	5,8 Mln	4 Mln	6 Mln
Compensazione Totale Basata su Azioni	1,4 Mln	6,4 Mln	5,8 Mln	4 Mln	6 Mln

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Attivi
Contanti e Equivalenti	66,6 Mln	71 Mln	77,8 Mln	161 Mln	110 Mln
Totale di contanti e investimenti a breve termine	66,6 Mln	71 Mln	77,8 Mln	161 Mln	110 Mln
Crediti Commerciali, Totale	242 Mln	285 Mln	262 Mln	447 Mln	401 Mln
Altri Crediti	324 Mln	617 Mln	354 Mln	388 Mln	401 Mln
Crediti Totali	566 Mln	902 Mln	616 Mln	835 Mln	802 Mln
Inventario	1,3 Mln	1,3 Mln	1,2 Mln	1 Mln	1 Mln
Spese pagate in anticipo	134 Mln	128 Mln	134 Mln	152 Mln	145 Mln
Altri Attivi Correnti, Totale	5,1 Mln	2,4 Mln	3 Mln	3 Mln	4 Mln
Totale Attività Correnti	773 Mln	1,11 Mrd	832 Mln	1,15 Mrd	1,06 Mrd
Proprietà, Impianti e Attrezzature Lordi	11,95 Mrd	12,1 Mrd	11,87 Mrd	12,58 Mrd	11,98 Mrd
Ammortamento accumulato	-4,76 Mrd	-5,25 Mrd	-5,5 Mrd	-6,35 Mrd	-6,58 Mrd
Proprietà, Impianti e Attrezzature Nette	7,19 Mrd	6,86 Mrd	6,38 Mrd	6,23 Mrd	5,4 Mrd
Investimenti a lungo termine	13,8 Mln	11,3 Mln	45,2 Mln	45 Mln	45 Mln
Avviamento	675 Mln	696 Mln	704 Mln	934 Mln	919 Mln
Altri Immobili Intangibili, Totale	45 Mln	53,3 Mln	78 Mln	214 Mln	209 Mln
Crediti a lungo termine	-	-	-	95 Mln	64 Mln
Attività per Imposte Differite a Lungo Termine	195 Mln	188 Mln	327 Mln	350 Mln	451 Mln
Altri Attivi a Lungo Termine, Totale	61 Mln	55 Mln	49,7 Mln	57 Mln	53 Mln
Totale Attivo	8,95 Mrd	8,96 Mrd	8,41 Mrd	9,08 Mrd	8,2 Mrd
Passività
Conti da Pagare, Totale	116 Mln	271 Mln	167 Mln	220 Mln	243 Mln
Spese Maturate, Totale	149 Mln	300 Mln	308 Mln	388 Mln	460 Mln
Parte corrente del debito a lungo termine	9,7 Mln	21,9 Mln	21,5 Mln	285 Mln	13 Mln
Parte corrente dei contratti di locazione	977 Mln	1,02 Mrd	932 Mln	1 Mrd	924 Mln
Imposte sul reddito correnti da pagare	32,3 Mln	40 Mln	35,9 Mln	45 Mln	43 Mln
Ricavi non Acquisiti Correnti, Totale	323 Mln	329 Mln	346 Mln	455 Mln	433 Mln
Altri Passività Correnti	533 Mln	454 Mln	460 Mln	625 Mln	631 Mln
Totale Passività Correnti	2,14 Mrd	2,44 Mrd	2,27 Mrd	3,02 Mrd	2,75 Mrd
Debito a lungo termine	351 Mln	400 Mln	453 Mln	588 Mln	705 Mln
Locazioni a lungo termine	5,57 Mrd	5,54 Mrd	5,19 Mrd	5,04 Mrd	4,45 Mrd
Pensione & Altri Benefici Post-Ritiro	1,5 Mln	2,1 Mln	1,9 Mln	2 Mln	3 Mln
Passività fiscale differita non corrente	-	200.000	141 Mln	145 Mln	173 Mln
Altri Passività Non Correnti	11,8 Mln	73,4 Mln	51,4 Mln	54 Mln	36 Mln
Passività totali - (Modello standard / utilitario)	8,07 Mrd	8,45 Mrd	8,11 Mrd	8,85 Mrd	8,12 Mrd
Azioni ordinarie, Totale	9,2 Mln	10,5 Mln	10,5 Mln	10 Mln	10 Mln
Capitale versato aggiuntivo	-	313 Mln	313 Mln	313 Mln	313 Mln
Utili non distribuiti	928 Mln	283 Mln	82 Mln	-35 Mln	-168 Mln
Azioni proprie	-117 Mln	-154 Mln	-151 Mln	-152 Mln	-152 Mln
Reddito Globale ed Altri	60,5 Mln	61,8 Mln	41,1 Mln	47 Mln	31 Mln
Capitale Sociale Totale	880 Mln	514 Mln	295 Mln	183 Mln	34 Mln
Interessi di minoranza	-	-	9,6 Mln	52 Mln	51 Mln
Patrimonio Netto	880 Mln	514 Mln	304 Mln	235 Mln	85 Mln
Totale Passività e Patrimonio Netto	8,95 Mrd	8,96 Mrd	8,41 Mrd	9,08 Mrd	8,2 Mrd
Elementi supplementari
Totale delle Azioni in Circolazione alla Data di Deposito	881 Mln	1,01 Mrd	1,01 Mrd	1,01 Mrd	1,01 Mrd
Totale delle Azioni Ordinarie in Circolazione	884 Mln	1,01 Mrd	1,01 Mrd	1,01 Mrd	1,01 Mrd
Valore Contabile / Azione	1	0,51	0,29	0,18	0,03
Valore Contabile Netto	161 Mln	-235 Mln	-487 Mln	-965 Mln	-1,09 Mrd
Valore Contabile Tangibile per Azione	0,18	-0,23	-0,48	-0,96	-1,09
Debito Totale	6,91 Mrd	6,98 Mrd	6,6 Mrd	6,91 Mrd	6,1 Mrd
Debito Netto	6,84 Mrd	6,91 Mrd	6,52 Mrd	6,75 Mrd	5,98 Mrd
Debito Equivalente dell'Obbligo di Prestazione Progettata Non Finanziata	1,5 Mln	2,1 Mln	1,9 Mln	2 Mln	3 Mln
Debito Equivalente dei Contratti di Locazione Operativi	375 Mln	546 Mln	510 Mln	544 Mln	520 Mln
Partecipazione di minoranza, Totale (Incl. Div. Fin)	-	-	9,6 Mln	52 Mln	51 Mln
Investimenti secondo il Metodo del Patrimonio Netto, Totale	13,8 Mln	11,3 Mln	44,9 Mln	45 Mln	45 Mln
Codice Conto - Valutazione dell'Inventario	5	5	5	5	5
Terreno - (BS)	156 Mln	150 Mln	160 Mln	160 Mln	160 Mln
Macchinario, Totale	882 Mln	904 Mln	939 Mln	1,06 Mrd	913 Mln
Dipendenti a tempo pieno	12.000	12.000	10.000	10.000	10.000
Attività sotto contratto di leasing finanziario - Lordo	-	-	-	-	-
Attività sotto Leasing Finanziario - Ammortamento Accumulato	-	-	-	-	-
Provvista cumulata per crediti dubbi (Supplemento)	7,7 Mln	25,7 Mln	27,6 Mln	10 Mln	6 Mln

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Reddito Netto - (CF)	451 Mln	-647 Mln	-205 Mln	-117 Mln	-215 Mln
Ammortamento e Deprezzamento - Flusso di Cassa	1,13 Mrd	1,19 Mrd	1,08 Mrd	1,14 Mrd	1,12 Mrd
Ammortamento di Avviamento e Attivi Immateriale - (CF) - (Specifico del Modello)	2,9 Mln	1,1 Mln	1,5 Mln	19 Mln	27 Mln
Ammortamento & Deprezzamento, Totale - CF	1,13 Mrd	1,19 Mrd	1,08 Mrd	1,16 Mrd	1,14 Mrd
Ammortamento di Oneri Differiti, Totale - (CF)	6,8 Mln	7,6 Mln	12 Mln	25 Mln	38 Mln
(Guadagno) Perdita dalla vendita di un asset	33 Mln	67,5 Mln	23 Mln	3 Mln	24 Mln
(Guadagno) Perdita sulla Vendita di Investimenti - (CF)	-	1,6 Mln	-	-	-
Svalutazione di attività & Costi di ristrutturazione	-1,3 Mln	251 Mln	-55,9 Mln	-49 Mln	79 Mln
(Italiano) Perdita su Investimenti in Azioni - (CF)	-2,7 Mln	2,6 Mln	2,2 Mln	1 Mln	1 Mln
Remunerazione basata su azioni (CF)	700.000	6,4 Mln	5,8 Mln	4 Mln	6 Mln
Fornitura e Cancellazione di Crediti Inesigibili	-	34,8 Mln	99,5 Mln	-6 Mln	15 Mln
Flusso Netto di Cassa da Attività Discontinue	49,4 Mln	1,4 Mln	19,1 Mln	-	-
Altre Attività Operative, Totale	-236 Mln	17 Mln	-102 Mln	9 Mln	-42 Mln
Variazione dei crediti commerciali	-109 Mln	-76,4 Mln	-127 Mln	-97 Mln	-19 Mln
Variazione dei conti fornitori	700.000	77,3 Mln	-38,5 Mln	191 Mln	144 Mln
Variazione degli Altri Attivi Netto Operativi	-	38,4 Mln	19,7 Mln	19 Mln	22 Mln
Flusso di cassa dalle attività operative	1,32 Mrd	969 Mln	735 Mln	1,15 Mrd	1,2 Mrd
Spesa per investimenti	-356 Mln	-257 Mln	-220 Mln	-242 Mln	-153 Mln
Vendita di Proprietà, Impianti e Attrezzature	600.000	8,2 Mln	1 Mln	1 Mln	-
Acquisizioni in Contanti	-24,2 Mln	-26,8 Mln	10,6 Mln	-307 Mln	-10 Mln
Vendita (Acquisto) di attività immateriali	-12,8 Mln	-16,5 Mln	-33,7 Mln	-39 Mln	-60 Mln
Investimento in Titoli Negoziali e Azioni, Totale	-1,8 Mln	-	-300.000	-	-
Variazione netta (aumento/diminuzione) dei prestiti originati / venduti - Investimento	-	-	-	41 Mln	55 Mln
Altre Attività di Investimento, Totale	425 Mln	-272 Mln	305 Mln	8 Mln	5 Mln
Flusso di cassa dalle attività di investimento	30,5 Mln	-565 Mln	61,9 Mln	-538 Mln	-163 Mln
Debito a Lungo Termine Emesso, Totale	850 Mln	1,22 Mrd	983 Mln	1,34 Mrd	985 Mln
Debito Totale Emesso	850 Mln	1,22 Mrd	983 Mln	1,34 Mrd	985 Mln
Rimborso del debito a lungo termine, totale	-2,1 Mrd	-2,01 Mrd	-1,81 Mrd	-1,95 Mrd	-2,08 Mrd
Totale del Debito Rimborsato	-2,1 Mrd	-2,01 Mrd	-1,81 Mrd	-1,95 Mrd	-2,08 Mrd
Emissione di Azioni Ordinarie	2,9 Mln	316 Mln	800.000	-	-
Riacquisto di Azioni Ordinarie	-49,5 Mln	-43,7 Mln	-	-5 Mln	-1 Mln
Dividendi Ordinari Pagati	-58,2 Mln	-	-	-	-
Dividendi pagati su azioni ordinarie e privilegiate	-58,2 Mln	-	-	-	-
Altre Attività di Finanziamento, Totale	-	111 Mln	35,9 Mln	84 Mln	23 Mln
Flusso di cassa derivante dal finanziamento	-1,36 Mrd	-405 Mln	-792 Mln	-532 Mln	-1,08 Mrd
Adeguamenti del Tasso di Cambio Estero	4,2 Mln	5,1 Mln	1,8 Mln	6 Mln	-8 Mln
Variazione netta della liquidità	-2,4 Mln	4,4 Mln	6,8 Mln	83 Mln	-51 Mln
Elementi supplementari
Interessi Pagati in Contanti	21,2 Mln	267 Mln	186 Mln	268 Mln	335 Mln
Imposta sul reddito in contanti pagata (rimborso)	48,8 Mln	21,9 Mln	5,4 Mln	24 Mln	35 Mln
Flusso di Cassa Libero Leveraged	582 Mln	703 Mln	930 Mln	1,05 Mrd	1,07 Mrd
Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	723 Mln	867 Mln	1,06 Mrd	1,22 Mrd	1,29 Mrd
Variazione del Capitale Circolante Netto	223 Mln	86,1 Mln	-203 Mln	-183 Mln	-116 Mln
Debito Netto Emesso / Rimborsato	-1,25 Mrd	-788 Mln	-828 Mln	-611 Mln	-1,1 Mrd

Periodo Fiscale: Dicembre	2019	2020	2021	2022	2023
Redditività
Rendimento sugli Attivi	2,88	0,29	0,12	1,38	2,24
Rendimento sul Capitale Totale	3,94	0,34	0,14	1,72	2,91
Rendimento sul Capitale Proprio %	9,58	-93,27	-65,92	-44,81	-108,82
Rendimento sul Capitale Proprio	9,58	-93,27	-65,31	-49,27	-146,26
Analisi dei margini
Margine Lordo in %	21,35	14,99	16,06	21,16	26,17
Margine SG&A	10,22	12,6	13,26	14,36	15,11
Margine di EBITDA %	16,26	11,42	9,83	14,61	18,15
Margine di EBITA	10,87	1,74	0,81	7,71	11,46
Margine EBIT %	10,76	1,69	0,74	7,02	10,55
Margine % del Risultato Operativo Continuo	2,95	-26,22	-12,11	-4,4	-7,3
Margine Netto di Reddito %	16,98	-26,08	-9,19	-4,25	-7,27
Margine Netto Disponibile per le Azioni Comuni %	2,95	-26,22	-11,85	-4,29	-7,27
Margine Netto Normalizzato	1,32	-5,76	-4,17	-1,25	-0,45
Margine del Flusso di Cassa Libero Leveraged	21,92	28,34	41,73	38,08	36,12
Margine di Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	27,27	34,95	47,56	44,19	43,48
Rotazione delle attività
Rotazione dell'Attivo	0,43	0,28	0,26	0,31	0,34
Rotazione delle Attività Fisse (Attività Fisse Medie)	0,59	0,35	0,34	0,44	0,51
Rotazione dei crediti (Crediti medi)	11,24	9,41	8,14	7,76	6,98
Rotazione delle Scorte (Scorte Medie)	-	1621,85	1496	2169	2184
Liquidità a breve termine
Rapporto di liquidità corrente	0,36	0,45	0,37	0,38	0,39
Rapporto di liquidità immediata	0,3	0,4	0,31	0,33	0,33
Flusso di Cassa Operativo rispetto ai Passività Correnti	0,62	0,4	0,32	0,38	0,44
Giorni di vendita non riscossi (Crediti medi)	32,46	38,9	44,85	47,03	52,32
Giorni di Inventario in Sospeso (Inventario Medio)	-	0,23	0,24	0,17	0,17
Media dei Giorni di Pagamento in Sospeso	-	33,6	42,76	32,23	38,69
Ciclo di Conversione del Contante (Giorni Medi)	-	5,53	2,33	14,98	13,8
Solvibilità a lungo termine
Debito Totale/Patrimonio Netto	784,43	1358,66	2166,17	2941,28	7170,59
Debito Totale / Capitale Totale	88,69	93,14	95,59	96,71	98,62
Debito a lungo termine / Capitale proprio	672,32	1155,96	1852,87	2393,62	6068,24
Debito a Lungo Termine / Capitale Totale	76,02	79,25	81,76	78,7	83,46
Totale Passività / Totale Attività	90,17	94,27	96,38	97,41	98,96
EBIT / Spese per interessi	1,26	0,16	0,08	0,72	0,9