Sommario

LETTERA AGLI AZIONISTI_______________________________________3

RELAZIONE SULLA GESTIONE AL 31 DICEMBRE 2020

Denominazione, capitale sociale e sede della società _______________________________ 7

Consiglio di Amministrazione in carica al 31 dicembre 2020_________________________ 7

Collegio Sindacale______________________________________________________________ 7

Attività di INWIT _______________________________________________________________8

Highlights al 31 dicembre 2020__________________________________________________13

Evoluzione del business ________________________________________________________16

Andamento economico patrimoniale finanziario al 31 dicembre 2020 ________________18

Fusione per incorporazione con Vodafone Towers S.r.l. _____________________________19

Andamento economico del periodo ____________________________________________ 20

Andamento patrimoniale e finanziario ___________________________________________25

Tabelle di dettaglio____________________________________________________________35

Eventi successivi al 31 dicembre 2020 ____________________________________________42

Posizioni o transazioni derivanti da operazioni atipiche e/o inusuali___________________42

eventi ed operazioni significative non ricorrenti____________________________________42

Evoluzione prevedibile della gestione per l'esercizio 2021 () _________________________ 44

Principali rischi e incertezze____________________________________________________ 46

Organi sociali al 31 dicembre 2020_______________________________________________52

Sistema di controllo interno e di gestione dei rischi ________________________________54

Le persone di Inwit ____________________________________________________________57

Informazioni per gli investitori__________________________________________________ 64

Operazioni con parti correlate___________________________________________________67

Indicatori alternativi di performance ____________________________________________ 68

BILANCIO INDIVIDUALE AL 31 DICEMBRE 2020

Indice _______________________________________________________________________ 71

Situazione patrimoniale-finanziaria _____________________________________________72

Conto economico separato ____________________________________________________74

Conto economico complessivo _________________________________________________75

Movimenti del patrimonio netto ________________________________________________76

Rendiconto finanziario ________________________________________________________ 77

Note al Bilancio individuale al 31 dicembre 2020 __________________________________78

Attestazione del Bilancio d'esercizio ai sensi dell'art.81-ter del Regolamento Consob n. 11971 del 14 maggio 1999 e successive modifiche e integrazioni_____________________128

Relazione della Società di Revisione_____________________________________________129

ALTRE INFORMAZIONI

Relazione del Collegio Sindacale _______________________________________________139

LETTERA AGLI AZIONISTI

Cari azionisti e stakeholder,

Il 2020 ha segnato una trasformazione per la vostra società. Con la fusione di Vodafone Towers S.r.l., INWIT è diventato il più grande operatore del settore Wireless Infrastructure in Italia, con la mission di supportare Tim e Vodafone nella realizzazione del nuovo network per lo sviluppo del 5G, garantendo a tutto il mercato l'accesso alle proprie infrastrutture attraverso il ruolo di host neutrale. INWIT è così pronta a giocare un ruolo da protagonista nella trasformazione digitale, a supporto di tutti gli operatori mobili e FWA.

Dal punto di vista industriale, è raddoppiato il numero di siti, oggi oltre 22 mila, assicurando una copertura capillare del territorio, il numero di ospitalità ha superato la soglia dei 40 mila e il parco di remote units Small Cells e DAS ha superato il valore di 4,5 mila.

Il nostro mercato di riferimento sta vivendo un momento di evoluzione importante intercettando le profonde trasformazioni in atto: la digitalizzazione delle attività economiche e sociali, con crescita di connessioni e traffico dati, l'espansione delle coperture e la necessità di densificazione trainate dal 5G e l'evoluzione delle architetture di rete; in questo contesto le

nostre infrastrutture passive assumono sempre più un ruolo di 'Asset Digitale', arricchendosi di apparati e sensori, per esempio relativi a sistemi IoT e ospitalità di edge computing.

I risultati 2020 evidenziano un aumento di tutti i principali indicatori. Su base reported (includendo solo parzialmente gli effetti della fusione) i ricavi crescono del 68% mentre l'EBITDA ha superato i 603 milioni di euro, +73%. Su base organica, a parità di perimetro, i ricavi mostrano una crescita del +1,3%, in progressivo sviluppo fino al +3,2% del quarto trimestre dell'anno. Nel 2020 abbiamo investito 128 milioni di euro, in aumento di 63 milioni rispetto al 2019.

Dal punto di vista operativo, abbiamo fatto significativi progressi nell'integrazione post fusione, con una nuova governance e un team manageriale attivo sin da aprile, ridisegnato elementi importanti dei nostri processi e implementato nuovi sistemi a supporto del veloce sviluppo del business.

Relazione sulla gestione

Lettera agli azionisti

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al 31 dicembre 2020

Tutto ciò ha avuto un riflesso anche nella maggior capitalizzazione di borsa di INWIT, oltre 9 miliardi a fine 2020, che ha consentito l'ingresso del titolo in importanti indici borsistici: FTSE MIB e STOXX Europe 600. Nel 2020 INWIT ha debuttato sul mercato obbligazionario con due emissioni per complessivi 1,75 miliardi di euro, che hanno ricevuto un ottimo riscontro di mercato.

Questi risultati sono stati conseguiti in un difficile contesto generale, a causa dell'emergenza sanitaria ancora in corso. Grazie alla natura sistemica delle infrastrutture wireless, le nostre attività non hanno subito impatti significativi dalla pandemia. Per tutelare la salute e la sicurezza di tutti i dipendenti, fornitori e partner, INWIT si è adeguata alla realtà pandemica con numerose iniziative, a partire dal lavoro agile fino all'estensione dell'assicurazione medica e la disponibilità test rapidi a cadenza settimanale.

A novembre il C.d.A. ha approvato l'aggiornamento del Piano Industriale 2021-2023. E' previsto un significativo piano di investimenti, 600 milioni di euro nel periodo, a supporto di un ambizioso piano di sviluppo che si prevede porterà alla crescita di tutti gli indicatori finanziari. Nell'ambito del piano

  • sulla base dello sviluppo economico-finanziario previsto - è stata approvata la politica dei dividendi che prevede un dividendo per azione di € 0,30 che sarà riconosciuto a Maggio 2021, e un incremento negli anni successivi del piano triennale del 7,5% annuo, sostanzialmente in linea con la crescita del business.

Quattro le principali aree di sviluppo: partnership con Tim e Vodafone a sostegno dello sviluppo del 5G, soddisfacimento della domanda di tutti i principali operatori del mercato mobile e FWA, sviluppo delle micro coperture Small Cells e DAS e avvio di servizi innovativi quali IoT, edge collecting e droni, guidando dunque il percorso di evoluzione delle torri da infrastruttura passiva a "enabler" della trasformazione digitale.

Sul fronte della sostenibilità, INWIT ha definito un nuovo piano ESG 2021-23, con l'impegno a raggiungere la Carbon Neutrality nel 2025. INWIT ha redatto un Report Integrato sulla base dei criteri dell'International Integrated Reporting Framework e si impegna, inoltre, a promuovere l'inserimento della Società all'interno di indici e rating di sostenibilità ESG.

Grazie anche al contesto favorevole di attenzione ai temi di digitalizzazione, delle infrastrutture di telecomunicazione e della transizione ecologica, guardiamo al 2021 e al futuro con ottimismo. INWIT è sempre più centrale nei processi di trasformazione sistemica, il cui ciclo di investimenti è accelerato dai capitoli chiave che beneficeranno dei fondi europei Next Generation EU.

Le infrastrutture wireless si stanno trasformando in abilitatori di servizi evoluti in settori che spaziano dalla mobilità, all'industria, fino alla sanità e alla gestione di beni culturali.

Relazione sulla gestione

Lettera agli azionisti

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al 31 dicembre 2020

Un sentito ringraziamento va ai clienti, ai dipendenti, agli azionisti, agli obbligazionisti e a tutti i

portatori d'interesse di INWIT, senza il cui contributo i risultati 2020 non sarebbero stati raggiunti.

Il Presidente

L'Amministratore Delegato

dr. Emanuele Tournon

ing. Giovanni Ferigo

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Lettera agli azionisti

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al 31 dicembre 2020

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INWIT - Infrastrutture Wireless Italiane S.p.A. published this content on 16 April 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 27 April 2021 08:22:06 UTC.