Kennedy-Wilson Holdings, Inc. (NYSE:KW) e Fairfax Financial Holdings Limited (TSX:FFH) hanno completato l'acquisizione del Portafoglio di 74 Prestiti per costruzioni immobiliari dalla Pacific Western Bank.
07 luglio 2023
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Kennedy-Wilson Holdings, Inc. (NYSE:KW) e Fairfax Financial Holdings Limited (TSX:FFH) hanno stipulato un accordo per l'acquisizione del Portafoglio di 74 Prestiti per costruzioni immobiliari dalla Pacific Western Bank per circa 2,4 miliardi di dollari il 19 maggio 2023. Il prezzo di acquisto di circa 2,4 miliardi di dollari, soggetto a proroghe e aggiustamenti consueti, (i) sarà pagato a Pacific Western per acquisire un totale di circa 2,6 miliardi di dollari in termini di saldo principale aggregato attualmente in essere nell'ambito dei Prestiti; e (ii) è il prezzo per l'intero portafoglio di Prestiti e potrebbe non riflettere necessariamente il prezzo pagato per ogni singolo prestito. Kennedy-Wilson ha stipulato un accordo con Fairfax per acquistare insieme 63 dei Prestiti Iniziali (73 dei prestiti del Portafoglio per i quali Kennedy-Wilson ha rinunciato alla condizione di due diligence). Il prezzo di acquisto per questi 63 Prestiti Iniziali e i Prestiti Aggiuntivi (PacWest due prestiti aggiuntivi per la costruzione di immobili con un bilancio principale aggregato di circa 144 milioni di dollari) è un totale di circa 2,1 miliardi di dollari, di cui Fairfax finanzierà il 95% e Kennedy-Wilson pagherà il 5% del prezzo di acquisto insieme agli obblighi di finanziamento futuri. Inoltre, nell'ambito dell'acquisizione, Kennedy-Wilson otterrà da Fairfax le consuete commissioni di gestione patrimoniale. Il portafoglio di 74 prestiti per la costruzione di immobili è con un bilancio di capitale aggregato di circa 2,6 miliardi di dollari attualmente in essere. Kennedy-Wilson o i suoi designati assumeranno anche tutti gli obblighi di finanziamento futuri rimanenti nell'ambito dei prestiti acquisiti, pari a circa 2,7 miliardi di dollari. In relazione alla transazione, Kennedy-Wilson depositerà un totale di 20 milioni di dollari in un conto vincolato di terzi che sarà rimborsabile a Kennedy Wilson fino a quando non rinuncerà alla due diligence in conformità con i termini dell'accordo. L'8 giugno 2023, Kennedy-Wilson Holdings, Inc. e Fairfax Financial Holdings hanno completato l'acquisizione di 53 dei Prestiti (il Closing iniziale). Il prezzo di acquisto pagato per questi 53 Prestiti è stato un totale di circa 1,6 miliardi di dollari, pagati a PacWest per acquisire un totale di circa 1,8 miliardi di dollari di saldo nominale aggregato attualmente in essere nell'ambito dei Prestiti iniziali (con obblighi di finanziamento futuri rimanenti di circa 1,4 miliardi di dollari).
La transazione è soggetta al completamento soddisfacente da parte di Kennedy-Wilson della consueta due diligence, alla garanzia da parte di Pacific Western Bank di alcuni consensi e rinunce della controparte e ad altre condizioni di chiusura consuete. Attualmente si prevede che la transazione si chiuda in più tranche durante il secondo e la prima parte del terzo trimestre del 2023.
Kennedy-Wilson Holdings, Inc. (NYSE:KW) e Fairfax Financial Holdings Limited (TSX:FFH) hanno completato l'acquisizione di un portafoglio di 74 prestiti per costruzioni immobiliari dalla Pacific Western Bank il 7 luglio 2023.
Kennedy-Wilson Holdings, Inc. è una società di investimento immobiliare globale. La Società possiede, gestisce e investe in immobili sia in proprio che attraverso la sua piattaforma di gestione degli investimenti. Possiede anche una piattaforma di debito incentrata sui prestiti edilizi garantiti da immobili multifamiliari e alloggi per studenti in tutti gli Stati Uniti. La Società si concentra su immobili multifamiliari e uffici, nonché su investimenti industriali e di debito nella sua attività di gestione degli investimenti negli Stati Uniti occidentali, nel Regno Unito e in Irlanda. Le sue operazioni sono definite da due segmenti di attività: il Portafoglio consolidato e il Portafoglio di coinvestimento. Le attività di investimento nel Portafoglio consolidato comprendono la proprietà di unità multifamiliari, uffici, spazi commerciali e un hotel. Il Portafoglio di co-investimento consiste in co-investimenti in immobili e attività correlate all'immobiliare, compresi i prestiti garantiti da immobili; commissioni e allocazioni di performance che guadagna sul suo capitale a pagamento.
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