Kilroy Realty Corporation annuncia l'acquisizione di un sito strategico di sviluppo ad Austin
10 marzo 2022 alle 15:15
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Kilroy Realty Corporation ha annunciato che il leader nordamericano nel settore immobiliare sostenibile ha ulteriormente ampliato il suo portafoglio di Austin, TX, con l'acquisizione fuori mercato di un sito di sviluppo di 2,9 acri nel sottomercato Domain di Austin. Il sito è completamente autorizzato per circa 493.000 piedi quadrati di nuovo sviluppo di uffici di Classe A. La transazione rappresenta la continua espansione dell'azienda nel mercato di Austin, dopo l'acquisto dell'anno scorso di Indeed Tower. Il sito si trova vicino all'incrocio di Burnett & Braker ed è adiacente a numerose amenità, tra cui il Second Quarter MLS Stadium di Austin, il Domain Mall e la futura fermata della metropolitana leggera McKalla che collegherà Northwest Austin a Downtown. Il sottomercato degli uffici di Domain è stato a lungo uno dei luoghi più ambiti di Austin per le aziende più innovative del mondo, tra cui Amazon, Meta, Indeed ed Expedia. Lo spazio libero di classe A in questo sottomercato è di circa l'1%. L'azienda ha acquistato il sito per un prezzo d'acquisto lordo di 40 milioni di dollari. I diritti sono stati completamente garantiti e la costruzione potrebbe iniziare già a metà del 2022, con consegna nel 2024. Al completamento, l'azienda possiederà circa 1,2 milioni di piedi quadrati ad Austin.
Kilroy Realty Corporation è un trust di investimento immobiliare autoamministrato che opera nel settore degli uffici, delle scienze della vita e delle proprietà ad uso misto negli Stati Uniti. La Società possiede, sviluppa, acquisisce e gestisce beni immobiliari, che consistono principalmente in proprietà di Classe A a Los Angeles, San Diego, nell'area della baia di San Francisco, Seattle e Austin. Il suo portafoglio stabilizzato comprende tutte le sue proprietà, ad eccezione delle proprietà di sviluppo impegnate per la costruzione, in costruzione o in fase di miglioramento degli inquilini, delle proprietà di riqualificazione in costruzione, dei terreni non sviluppati e delle attività immobiliari destinate alla vendita. Ha aggiunto due progetti di sviluppo al suo portafoglio stabilizzato, che consiste in due edifici per un totale di 829.591 metri quadrati di uffici a San Diego, in California, e ad Austin, in Texas. Il suo portafoglio stabilizzato di immobili operativi comprende 121 immobili stabilizzati ad uso ufficio. Possiede gli interessi in tutte le sue attività immobiliari attraverso Kilroy Realty, L.P.