Bilancio Lennar Corporation

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30/08	Lennar Corporation celebra l'apertura di Mariner's Cove, che offre una residenza moderna e familiare a Florida City, in Florida.	CI
29/08	Lennar annuncia l'inaugurazione di tre nuove comunità a Pensacola	CI

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Dati finanziari pubblicati: LENNAR CORPORATION

Annuale

Trimestrale

Semestrale

YTD

LTM

Periodo Fiscale: Novembre	2019	2020	2021	2022	2023
Ricavi	21,43 Mrd	21,6 Mrd	26,23 Mrd	32,86 Mrd	33,26 Mrd
Entrate della Divisione Finanziaria	825 Mln	890 Mln	899 Mln	810 Mln	977 Mln
Ricavi Totali	22,26 Mrd	22,49 Mrd	27,13 Mrd	33,67 Mrd	34,23 Mrd
Costo dei Beni Venduti, Totale	17,14 Mrd	16,85 Mrd	19,39 Mrd	24,08 Mrd	25,59 Mrd
Costi operativi della divisione finanziaria.	600 Mln	471 Mln	408 Mln	426 Mln	467 Mln
Utile Lordo	4,52 Mrd	5,17 Mrd	7,33 Mrd	9,17 Mrd	8,17 Mrd
Spese di Vendita, Generali e Amministrative, Totale	2,06 Mrd	2,06 Mrd	2,2 Mrd	2,38 Mrd	2,73 Mrd
Altre Spese Operative	-26,21 Mln	16,98 Mln	-546 Mln	68,04 Mln	-45,95 Mln
Altri Costi Operativi, Totale	2,03 Mrd	2,07 Mrd	1,65 Mrd	2,45 Mrd	2,69 Mrd
Reddito operativo	2,49 Mrd	3,1 Mrd	5,68 Mrd	6,72 Mrd	5,49 Mrd
Spese per interessi, Totale	-17,62 Mln	-22,4 Mln	-20,14 Mln	-19,13 Mln	-15,43 Mln
Spese per interessi netti	-17,62 Mln	-22,4 Mln	-20,14 Mln	-19,13 Mln	-15,43 Mln
Reddito (Perdita) su Investimento in Capitale Proprio.	13,39 Mln	-13,94 Mln	56,78 Mln	35,59 Mln	-145 Mln
Altri Redditi (Spese) Non Operativi	-	-	-59,82 Mln	-66,4 Mln	-73,09 Mln
Risultato prima delle imposte, escl. elementi straordinari	2,48 Mrd	3,06 Mrd	5,66 Mrd	6,67 Mrd	5,25 Mrd
Fusione e Costi Associati di Ristrutturazione	-	-	-	-	-
Guadagno (Perdita) sulla Vendita di Investimenti	-	-	-	-655 Mln	-50,16 Mln
Guadagno (Perdita) sulla Vendita di Attività	-	61,42 Mln	158 Mln	-	-
Svalutazione di attività	-	-	-	-	-
Accordi Legali	-	-	-	-	-
Elementi Straordinari	-48,87 Mln	-	-	-	-
Risultato prima delle imposte, incl. elementi insoliti	2,43 Mrd	3,12 Mrd	5,82 Mrd	6,01 Mrd	5,2 Mrd
Oneri Fiscali sul Reddito	592 Mln	656 Mln	1,36 Mrd	1,37 Mrd	1,24 Mrd
Utili da Attività Continuate	1,84 Mrd	2,47 Mrd	4,46 Mrd	4,65 Mrd	3,96 Mrd
Reddito Netto dell'Azienda	1,84 Mrd	2,47 Mrd	4,46 Mrd	4,65 Mrd	3,96 Mrd
Interessi di minoranza	6,93 Mln	-2,52 Mln	-26,44 Mln	-34,38 Mln	-22,78 Mln
Risultato Netto - (CE)	1,85 Mrd	2,47 Mrd	4,43 Mrd	4,61 Mrd	3,94 Mrd
Dividendo Preferenziale e Altri Aggiustamenti	16,14 Mln	28,39 Mln	52,92 Mln	51,98 Mln	48,54 Mln
Reddito Netto per il Comune Inclusi Elementi Straordinari	1,83 Mrd	2,44 Mrd	4,38 Mrd	4,56 Mrd	3,89 Mrd
Risultato netto attribuibile alle azioni ordinarie escl. elementi straordinari	1,83 Mrd	2,44 Mrd	4,38 Mrd	4,56 Mrd	3,89 Mrd
Elementi per azione
Utile Netto per Azione - Base	5,76	7,88	14,28	15,74	13,73
Utile di base per azione - Operazioni continuative	5,76	7,88	14,28	15,74	13,73
Azioni Medie Ponderate di Base in Circolazione	318 Mln	309 Mln	307 Mln	290 Mln	283 Mln
Utile Netto per Azione - Diluito	5,74	7,85	14,27	15,72	13,73
EPS diluito - Operazioni continuative	5,74	7,85	14,27	15,72	13,73
Azioni Medie Diluite in Circolazione Ponderate	318 Mln	309 Mln	307 Mln	290 Mln	283 Mln
Utile Normalizzato per Azione di Base	4,9	6,18	11,45	14,26	11,51
Utile Per Azione Diluito Normalizzato	4,9	6,18	11,45	14,26	11,51
Dividendo Per Azione	0,16	0,62	1	1,5	1,5
Rapporto di distribuzione	2,78	7,91	6,99	9,49	10,93
Rapporto ADR	1	1	1	1	1
Elementi supplementari
EBITDA (Utile prima degli interessi, delle imposte, del deprezzamento e dell'ammortamento)	2,58 Mrd	3,19 Mrd	5,77 Mrd	6,81 Mrd	5,6 Mrd
EBITA si traduce in italiano come "Risultato Prima di Interessi, Tasse e Ammortamenti".	2,49 Mrd	3,1 Mrd	5,68 Mrd	6,72 Mrd	5,49 Mrd
EBIT	2,49 Mrd	3,1 Mrd	5,68 Mrd	6,72 Mrd	5,49 Mrd
EBITDAR	2,67 Mrd	3,28 Mrd	5,86 Mrd	6,91 Mrd	5,7 Mrd
Ricavi Totali (Come Riportato)	22,26 Mrd	22,49 Mrd	27,13 Mrd	33,67 Mrd	34,23 Mrd
Tasso di Imposizione Effettivo - (Rapporto)	24,33	21,01	23,41	22,71	23,86
Tasse Domestiche Correnti	352 Mln	564 Mln	1,17 Mrd	1,61 Mrd	1,31 Mrd
Imposte correnti totali	352 Mln	564 Mln	1,17 Mrd	1,61 Mrd	1,31 Mrd
Imposte differite nazionali	240 Mln	92,08 Mln	192 Mln	-247 Mln	-67,97 Mln
Imposte differite totali	240 Mln	92,08 Mln	192 Mln	-247 Mln	-67,97 Mln
Reddito Netto Normalizzato	1,56 Mrd	1,91 Mrd	3,51 Mrd	4,13 Mrd	3,26 Mrd
Interessi Capitalizzati	405 Mln	331 Mln	255 Mln	212 Mln	172 Mln
Elementi di spesa operativa supplementari
Spese pubblicitarie	84,3 Mln	72,6 Mln	74,2 Mln	102 Mln	146 Mln
Spese Generali e Amministrative	341 Mln	358 Mln	398 Mln	414 Mln	501 Mln
Total delle spese di affitto nette	92,2 Mln	82,1 Mln	84,99 Mln	105 Mln	105 Mln
Spesa di interesse per locazione operativa imputata	38,06 Mln	33,38 Mln	34,72 Mln	43,87 Mln	44,59 Mln
Ammortamento Imputato del Leasing Operativo	54,14 Mln	48,72 Mln	50,28 Mln	61,55 Mln	60,06 Mln
Compensazione Basata su Azioni, Altro (Totale)	86,94 Mln	107 Mln	135 Mln	184 Mln	161 Mln
Compensazione Totale Basata su Azioni	86,94 Mln	107 Mln	135 Mln	184 Mln	161 Mln

Periodo Fiscale: Novembre	2019	2020	2021	2022	2023
Attivi
Contanti e Equivalenti	1,21 Mrd	2,75 Mrd	2,75 Mrd	4,64 Mrd	6,32 Mrd
Investimenti a breve termine	-	-	-	-	2 Mrd
Titoli di Attività Negoziable, Totale	-	-	-	-	-
Totale di contanti e investimenti a breve termine	1,21 Mrd	2,75 Mrd	2,75 Mrd	4,64 Mrd	8,32 Mrd
Crediti Commerciali, Totale	203 Mln	217 Mln	341 Mln	602 Mln	730 Mln
Altri Crediti	-	-	-	-	-
Crediti	203 Mln	168 Mln	248 Mln	186 Mln	250 Mln
Crediti Totali	406 Mln	385 Mln	589 Mln	788 Mln	980 Mln
Inventario	18,09 Mrd	17,18 Mrd	19,17 Mrd	21,86 Mrd	18,9 Mrd
Divisione Finanziaria Prestiti e Leasing Correnti	2,24 Mrd	2,14 Mrd	2,39 Mrd	2,65 Mrd	2,86 Mrd
Divisione Finanziaria Altri Attivi Correnti, Totale	246 Mln	171 Mln	179 Mln	153 Mln	242 Mln
Prestiti Detenuti per la Vendita	-	-	-	-	-
Contante Vincolato	10,67 Mln	15,21 Mln	21,93 Mln	23,05 Mln	13,48 Mln
Altri Attivi Correnti, Totale	48,21 Mln	-	-	-	-
Totale Attività Correnti	22,25 Mrd	22,64 Mrd	25,1 Mrd	30,11 Mrd	31,31 Mrd
Proprietà, Impianti e Attrezzature Lordi	448 Mln	589 Mln	539 Mln	582 Mln	671 Mln
Ammortamento accumulato	-169 Mln	-178 Mln	-199 Mln	-227 Mln	-266 Mln
Proprietà, Impianti e Attrezzature Nette	280 Mln	412 Mln	340 Mln	355 Mln	405 Mln
Investimenti a lungo termine	2,03 Mrd	2,12 Mrd	3,02 Mrd	2,56 Mrd	2,36 Mrd
Avviamento	3,44 Mrd	3,44 Mrd	3,44 Mrd	3,44 Mrd	3,44 Mrd
Divisione Finanziaria Altri Attivi a Lungo Termine, Totale	524 Mln	462 Mln	396 Mln	453 Mln	466 Mln
Attività per Imposte Differite a Lungo Termine	262 Mln	158 Mln	148 Mln	181 Mln	219 Mln
Altri Attivi a Lungo Termine, Totale	573 Mln	706 Mln	757 Mln	874 Mln	1,04 Mrd
Totale Attivo	29,36 Mrd	29,94 Mrd	33,21 Mrd	37,98 Mrd	39,23 Mrd
Passività
Conti da Pagare, Totale	1,27 Mrd	1,04 Mrd	1,32 Mrd	1,62 Mrd	1,63 Mrd
Prestiti a breve termine	36,12 Mln	-	-	16,75 Mln	3,74 Mln
Parte corrente del debito a lungo termine	1,07 Mrd	295 Mln	718 Mln	223 Mln	483 Mln
Parte corrente dei contratti di locazione	-	33,62 Mln	40,39 Mln	34,17 Mln	33,9 Mln
Divisione Finanziaria Debito Corrente	1,45 Mrd	1,31 Mrd	1,57 Mrd	2 Mrd	2,03 Mrd
Divisione Finanziaria Altri Passività Correnti, Totale	64,6 Mln	-	-	-	-
Altri Passività Correnti	294 Mln	342 Mln	377 Mln	418 Mln	415 Mln
Total Passività Correnti	4,18 Mrd	3,02 Mrd	4,03 Mrd	4,31 Mrd	4,6 Mrd
Debito a lungo termine	6,72 Mrd	5,66 Mrd	3,93 Mrd	3,82 Mrd	2,33 Mrd
Locazioni a lungo termine	-	89,22 Mln	123 Mln	125 Mln	120 Mln
Divisione Finanziaria Debito Non Corrente	293 Mln	154 Mln	152 Mln	133 Mln	131 Mln
Divisione Finanziaria Altri Passività Non Correnti, Totale	246 Mln	180 Mln	180 Mln	219 Mln	283 Mln
Passività fiscale differita non corrente	-	-	-	-	-
Altri Passività Non Correnti	1,88 Mrd	2,73 Mrd	3,79 Mrd	5,13 Mrd	5,06 Mrd
Passività totali - (Modello standard / utilitario)	13,33 Mrd	11,84 Mrd	12,21 Mrd	13,74 Mrd	12,53 Mrd
Azioni ordinarie, Totale	33,66 Mln	33,84 Mln	33,99 Mln	29,27 Mln	29,51 Mln
Capitale versato aggiuntivo	8,58 Mrd	8,68 Mrd	8,81 Mrd	5,42 Mrd	5,57 Mrd
Utili non distribuiti	8,3 Mrd	10,56 Mrd	14,69 Mrd	18,86 Mrd	22,37 Mrd
Azioni proprie	-958 Mln	-1,28 Mrd	-2,71 Mrd	-210 Mln	-1,39 Mrd
Reddito Globale ed Altri	498.000	-805.000	-1,34 Mln	2,41 Mln	4,88 Mln
Capitale Sociale Totale	15,95 Mrd	17,99 Mrd	20,82 Mrd	24,1 Mrd	26,58 Mrd
Interessi di minoranza	84,31 Mln	105 Mln	180 Mln	140 Mln	121 Mln
Patrimonio Netto	16,03 Mrd	18,1 Mrd	21 Mrd	24,24 Mrd	26,7 Mrd
Totale Passività e Patrimonio Netto	29,36 Mrd	29,94 Mrd	33,21 Mrd	37,98 Mrd	39,23 Mrd
Elementi supplementari
Total delle Azioni in Circolazione alla Data di Deposito	316 Mln	313 Mln	299 Mln	290 Mln	281 Mln
Totale delle Azioni Ordinarie in Circolazione	316 Mln	313 Mln	299 Mln	290 Mln	281 Mln
Valore Contabile / Azione	50,49	57,55	69,52	83,16	94,61
Valore Contabile Netto	12,29 Mrd	14,36 Mrd	17,18 Mrd	20,47 Mrd	22,95 Mrd
Valore Contabile Tangibile per Azione	38,91	45,93	57,39	70,63	81,68
Debito Totale	9,57 Mrd	7,54 Mrd	6,54 Mrd	6,36 Mrd	5,14 Mrd
Debito Netto	8,36 Mrd	4,8 Mrd	3,79 Mrd	1,72 Mrd	-3,18 Mrd
Debito Equivalente dei Contratti di Locazione Operativi	738 Mln	657 Mln	680 Mln	843 Mln	837 Mln
Partecipazione di minoranza, Totale (Incl. Div. Fin)	84,31 Mln	105 Mln	180 Mln	140 Mln	121 Mln
Investimenti secondo il Metodo del Patrimonio Netto, Totale	1,97 Mrd	2,06 Mrd	1,97 Mrd	2,14 Mrd	2,02 Mrd
Codice Conto - Valutazione dell'Inventario	3	3	3	3	3
Inventari - Lavori in Corso, Totale	315 Mln	-	-	-	-
Inventari - Prodotti Finiti, Totale	17,46 Mrd	16,09 Mrd	17,55 Mrd	19,1 Mrd	15,36 Mrd
Inventari - Altri	313 Mln	1,09 Mrd	1,62 Mrd	2,76 Mrd	3,54 Mrd
Macchinario, Totale	159 Mln	145 Mln	173 Mln	207 Mln	297 Mln
Dipendenti a tempo pieno	10.106	9495	10.753	12.012	12.284
Provvista cumulata per crediti dubbi (Supplemento)	3,32 Mln	2,8 Mln	2,53 Mln	2,18 Mln	2,37 Mln
Portafoglio ordini	6,29 Mrd	7,8 Mrd	11,33 Mrd	8,66 Mrd	6,56 Mrd

Periodo Fiscale: Novembre	2019	2020	2021	2022	2023
Reddito Netto - (CF)	1,85 Mrd	2,47 Mrd	4,43 Mrd	4,61 Mrd	3,94 Mrd
Ammortamento e Deprezzamento - Flusso di Cassa	92,2 Mln	94,55 Mln	85,95 Mln	87,08 Mln	110 Mln
Ammortamento & Deprezzamento, Totale - CF	92,2 Mln	94,55 Mln	85,95 Mln	87,08 Mln	110 Mln
Ammortamento di Oneri Differiti, Totale - (CF)	-	-	-	-	-
(Guadagno) Perdita dalla vendita di un asset	-24,31 Mln	-75,06 Mln	-19,24 Mln	25,67 Mln	10,03 Mln
(Guadagno) Perdita sulla Vendita di Investimenti - (CF)	-10,86 Mln	-4,62 Mln	-682 Mln	672 Mln	113 Mln
Svalutazione di attività & Costi di ristrutturazione	104 Mln	123 Mln	25,7 Mln	111 Mln	125 Mln
Provvista per perdite su crediti	-	-	-	-	-
(Italiano) Perdita su Investimenti in Azioni - (CF)	10,22 Mln	84,2 Mln	-3,01 Mln	108 Mln	198 Mln
Remunerazione basata su azioni (CF)	86,94 Mln	107 Mln	135 Mln	184 Mln	161 Mln
Vantaggio fiscale delle opzioni su azioni	-	-	-	-	-
Altre Attività Operative, Totale	202 Mln	77,82 Mln	211 Mln	-214 Mln	-46,84 Mln
Variazione dei crediti commerciali	312 Mln	25,87 Mln	-290 Mln	-422 Mln	-329 Mln
Variazione delle scorte	-624 Mln	781 Mln	-1,96 Mrd	-2,38 Mrd	1,98 Mrd
Variazione dei conti fornitori	-14,64 Mln	266 Mln	881 Mln	701 Mln	-626 Mln
Variazione degli Altri Attivi Netto Operativi	-501 Mln	245 Mln	-282 Mln	-216 Mln	-452 Mln
Flusso di cassa dalle attività operative	1,48 Mrd	4,19 Mrd	2,53 Mrd	3,27 Mrd	5,18 Mrd
Spesa per investimenti	-86,5 Mln	-72,75 Mln	-65,17 Mln	-57,21 Mln	-99,8 Mln
Vendita di Proprietà, Impianti e Attrezzature	70,44 Mln	33,93 Mln	41,55 Mln	24,69 Mln	13,22 Mln
Acquisizioni in Contanti	-	-	-	-	-
Disinvestimenti	24,45 Mln	14,98 Mln	3,33 Mln	-	-
Vendita (Acquisto) di proprietà immobiliari	8,87 Mln	-	-	-	-
Investimento in Titoli Negoziali e Azioni, Totale	3,47 Mln	-255 Mln	-114 Mln	-117 Mln	-105 Mln
Variazione netta (aumento/diminuzione) dei prestiti originati / venduti - Investimento	-1,13 Mln	-3,12 Mln	29,4 Mln	19,49 Mln	14,33 Mln
Altre Attività di Investimento, Totale	-	1,64 Mln	16.000	1,4 Mln	-
Flusso di cassa dalle attività di investimento	19,6 Mln	-280 Mln	-105 Mln	-128 Mln	-177 Mln
Debito a breve termine emesso, Totale	-	-	-	-	-
Debito a Lungo Termine Emesso, Totale	255 Mln	92,69 Mln	276 Mln	409 Mln	28,71 Mln
Debito Totale Emesso	255 Mln	92,69 Mln	276 Mln	409 Mln	28,71 Mln
Rimborso del debito a lungo termine, totale	-1,29 Mrd	-2,39 Mrd	-1,36 Mrd	-623 Mln	-1,23 Mrd
Totale del Debito Rimborsato	-1,29 Mrd	-2,39 Mrd	-1,36 Mrd	-623 Mln	-1,23 Mrd
Emissione di Azioni Ordinarie	493.000	-	-	-	-
Riacquisto di Azioni Ordinarie	-523 Mln	-322 Mln	-1,43 Mrd	-1,04 Mrd	-1,18 Mrd
Dividendi Ordinari Pagati	-51,45 Mln	-195 Mln	-310 Mln	-438 Mln	-431 Mln
Dividendi pagati su azioni ordinarie e privilegiate	-51,45 Mln	-195 Mln	-310 Mln	-438 Mln	-431 Mln
Altre Attività di Finanziamento, Totale	-19,75 Mln	364 Mln	414 Mln	414 Mln	-437 Mln
Flusso di cassa derivante dal finanziamento	-1,63 Mrd	-2,45 Mrd	-2,4 Mrd	-1,28 Mrd	-3,25 Mrd
Variazione netta della liquidità	-127 Mln	1,46 Mrd	22,95 Mln	1,86 Mrd	1,76 Mrd
Elementi supplementari
Interessi Pagati in Contanti	49,87 Mln	97,34 Mln	47,72 Mln	67,84 Mln	81,22 Mln
Imposta sul reddito in contanti pagata (rimborso)	261 Mln	402 Mln	1,14 Mrd	1,27 Mrd	1,86 Mrd
Flusso di Cassa Libero Leveraged	1,87 Mrd	4,48 Mrd	3,1 Mrd	3,61 Mrd	6,36 Mrd
Flusso di Cassa Libero Non Indebitato	1,89 Mrd	4,49 Mrd	3,12 Mrd	3,62 Mrd	6,36 Mrd
Variazione del Capitale Circolante Netto	-238 Mln	-2,43 Mrd	593 Mln	789 Mln	-2,77 Mrd
Debito Netto Emesso / Rimborsato	-1,04 Mrd	-2,29 Mrd	-1,08 Mrd	-214 Mln	-1,2 Mrd

Periodo Fiscale: Novembre	2019	2020	2021	2022	2023
Redditività
Rendimento sugli Attivi	5,37	6,53	11,25	11,8	8,88
Rendimento sul Capitale Totale	6,17	7,56	13,39	14,49	11,01
Rendimento sul Capitale Proprio %	11,99	14,46	22,8	20,55	15,55
Rendimento sul Capitale Proprio	12,01	14,36	22,56	20,31	15,35
Analisi dei margini
Margine Lordo in %	20,29	22,99	27,03	27,22	23,87
Margine SG&A	9,24	9,14	8,09	7,06	7,98
Margine di EBITDA %	11,59	14,2	21,27	20,22	16,35
Margine di EBITA	11,17	13,78	20,95	19,96	16,02
Margine EBIT %