(Alliance News) - Giovedì LondonMetric Property PLC ha annunciato una riorganizzazione del suo portafoglio immobiliare.
Il fondo di investimento immobiliare con sede a Londra ha venduto sette proprietà al dettaglio in Inghilterra, Scozia e Galles in transazioni separate.
LondonMetric ha incassato 31,3 milioni di sterline, dichiarando che ciò rappresenta un profitto del 3,0% rispetto ai valori contabili prevalenti e un rendimento iniziale netto misto del 7,0%.
Le proprietà oggetto della vendita comprendono un parco commerciale, negozi al dettaglio, ex autosaloni, nonché un hotel e un pub.
L'amministratore delegato Andrew Jones ha dichiarato: "Siamo lieti di essere usciti da queste attività non core e di aver reinvestito i proventi in attività di qualità superiore, che offrono un potenziale di crescita locativa superiore... Ci aspettiamo di annunciare altre cessioni a breve".
Separatamente, LondonMetric ha acquisito sei proprietà di magazzini urbani per 45,0 milioni di sterline, con un rendimento iniziale netto del 6,1% e un rendimento reversibile del 6,6%.
Insieme, i nuovi beni coprono 296.000 metri quadrati e hanno una durata media ponderata del contratto di locazione non scaduto di 7,6 anni.
I magazzini sono situati a Cardiff, Milton Keynes, York, Reading, Derby e Huntington.
Questo ultimo ciclo di vendite e acquisizioni segue la fusione tra LondonMetric e LXi REIT PLC avvenuta a marzo.
In quell'occasione, Jones aveva dichiarato che la fiducia avrebbe aumentato la sua esposizione alla logistica e che un bilancio più ampio a seguito della fusione avrebbe aiutato l'azienda a sfruttare le opportunità di acquisizione.
Le azioni di London Metric sono salite dello 0,9% a 200,40 pence ciascuna a Londra giovedì mattina.
Di Elijah Dale, giornalista di Alliance News
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