Mapletree Commercial Trust (SGX:N2IU) ha stipulato uno schema di accordo fiduciario per acquisire Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U) da un gruppo di azionisti per 4,14 miliardi di SGD il 31 dicembre 2021. In base all'offerta di annuncio della transazione, Mapletree Commercial Trust (SGX:N2IU) ha accettato di acquisire Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U) da un gruppo di azionisti per 4,2 miliardi di SGD. I titolari di quote di Mapletree North Asia Commercial Trust riceveranno un corrispettivo di sistema di SGD 1,1949 per azione, soddisfatto da 0,5963 nuove unità MCT a un prezzo di emissione di SGD 2,0039 per unità Mapletree North Asia Commercial Trust o da una combinazione di 0,5009 unità di corrispettivo e SGD 0,1912 in contanti. Dopo la transazione, l'entità combinata sarà denominata Mapletree Pan Asia Commercial Trust. Il corrispettivo aggregato dello Schema è di 4.215,6 milioni di SGD, comprendente una combinazione di non più di 417,3 milioni di SGD in contanti e l'importo rimanente in Unità di Considerazione. Il corrispettivo in contanti sarà finanziato da 237,9 milioni di SGD di debito di acquisizione utilizzato e da 200,0 milioni di SGD di titoli perpetui emessi. Il 21 marzo 2022, un'altra opzione di soli contanti di SGD 1,1949 per azione è stata aggiunta all'operazione per i titolari di quote di Mapletree North Asia Commercial Trust. L'introduzione dell'opzione alternativa di solo contanti comporterà un aumento del fabbisogno massimo di contanti da circa 417,3 milioni di SGD a 2,6 miliardi di SGD. Mapletree Commercial Trust. Mapletree Commercial Trust emetterà fino a 1.094 milioni di Unità di Offerta Preferenziale per raccogliere proventi lordi fino a 2,2 miliardi di SGD per finanziare l'operazione.

La transazione è soggetta alle approvazioni normative, all'approvazione da parte di terzi, alla concessione dell'ordine dell'Alta Corte della Repubblica di Singapore e all'approvazione degli azionisti di Mapletree Commercial Trust e Mapletree North Asia Commercial Trust. Il 21 marzo 2022, alla fusione è stata aggiunta un'altra condizione di approvazione di principio da parte della SGX-ST per la quotazione delle Unità di Considerazione e delle Unità di Offerta Preferenziale. Il 25 aprile 2022 è stata ottenuta un'approvazione di principio da parte di Singapore Exchange Securities Trading Limited per la quotazione di un massimo di 2.114 milioni di Unità di Considerazione e di un massimo di 1.094 milioni di Unità di Offerta Preferenziale sul Main Board di SGX-ST. Al 1° giugno 2022, è stata ricevuta l'approvazione di principio da parte di Singapore Exchange Securities Trading Limited per la proposta di delisting di MNACT dal Listino Ufficiale di SGX-ST. La chiusura della transazione è prevista per la fine di maggio 2022. Al 7 luglio 2022, la transazione è stata autorizzata dal tribunale e si prevede che venga completata il 21 luglio 2022. DBS Bank Ltd. e Australia and New Zealand Banking Group Limited (ASX:ANZ) hanno agito come consulenti finanziari di Mapletree Commercial Trust e The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited (Singapore) e Deloitte & Touche Corporate Finance Pte Ltd. hanno agito come consulenti finanziari di Mapletree North Asia Commercial Trust.

Mapletree Commercial Trust (SGX:N2IU) ha completato l'acquisizione di Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U) da un gruppo di azionisti il 21 luglio 2022. Il nome sarà cambiato da Mapletree Commercial Trust a Mapletree Pan Asia Commercial Trust con effetto dal 3 agosto 2022.