L'offerta di 9,15 HK$ per azione rappresenta un premio del 14,5% rispetto all'ultima chiusura di NWS a 7,99 HK$. Il titolo ha fatto un balzo del 10,14% a HK$8,8, il suo massimo da giugno 2021, alla ripresa delle contrattazioni dopo la sospensione di venerdì in attesa dell'annuncio.

NWS, una filiale di New World Development (NWD), è una holding di investimento che gestisce una serie di attività prevalentemente a Hong Kong e nella Cina continentale. Il suo core business comprende l'edilizia, le strade a pedaggio e le assicurazioni.

La cessione rafforzerà immediatamente la posizione finanziaria di NWD, fornendo allo sviluppatore immobiliare un ricavo in contanti di 21,78 miliardi di dollari di Hong Kong, hanno dichiarato NWD, NWS e l'unità Century Acquisition di Chow Tai Fook in un comunicato congiunto.

Il proprietario immediato di Century Acquisition, Chow Tai Fook Enterprises, possiede attualmente il 2,5% di NWS. Chow Tai Fook Nominee possiede lo 0,56%.

L'accordo rafforzerà il focus strategico di NWD sullo sviluppo e l'investimento immobiliare, mentre NWS godrà di una maggiore flessibilità finanziaria per ottimizzare la sua struttura di capitale e migliorare il costo del capitale, hanno dichiarato le società.

Dopo l'accordo, Century "ottimizzerà in modo proattivo l'attività e il portafoglio di asset del Gruppo NWS" e si aspetta che NWS continui a smaltire alcune attività e investimenti non-core, secondo la dichiarazione congiunta.

I principali sviluppatori di Hong Kong hanno goduto per decenni di proficui rendimenti in uno dei mercati immobiliari più costosi al mondo, ma il calo delle vendite e degli affitti di immobili sia nel territorio che nella Cina continentale e l'aumento dei tassi di interesse stanno mettendo sotto pressione il settore.

(1 dollaro = 7,8314 dollari di Hong Kong)