NexPoint Residential Trust, Inc. riporta i risultati degli utili per il secondo trimestre e i sei mesi conclusisi il 30 giugno 2018; rivede le previsioni degli utili per l'intero anno 2018
31 luglio 2018 alle 13:30
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NexPoint Residential Trust, Inc. ha riportato i risultati dei guadagni per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2018. Per il trimestre, i ricavi totali della società sono stati di $ 35.655.000 rispetto a $ 35.234.000 un anno fa, che è un aumento dell'1,4%. Il reddito operativo è stato di 5.235.000 dollari rispetto a 1.900.000 dollari di un anno fa. La perdita netta è stata di 1.666.000 dollari rispetto al reddito netto di 9.930.000 dollari di un anno fa. La perdita netta attribuibile agli azionisti comuni è stata di $1.661.000 rispetto a un utile netto di $7.406.000 un anno fa. La perdita base e diluita per azione è stata di $0,08 rispetto a un utile diluito per azione di $0,34 un anno fa. Il FFO attribuibile agli azionisti comuni era di $9.344.000 o $0,44 per azione diluita rispetto a $1.716.000 o $0,08 per azione base e diluita un anno fa. L'AFFO attribuibile agli azionisti comuni è stato di 10.176.000 dollari o 0,48 dollari per azione diluita rispetto a 7.425.000 dollari o 0,35 dollari per azione diluita un anno fa. Il Core FFO attribuibile agli azionisti comuni è stato di 8.734.000 dollari o 0,41 dollari per azione diluita rispetto ai 6.065.000 dollari o 0,28 dollari per azione diluita di un anno fa. Le spese totali di riabilitazione sono state di 4.583.000 dollari rispetto ai 4.815.000 dollari di un anno fa. Le entrate dello stesso negozio sono aumentate a 31,6 milioni di dollari dai 30,2 milioni di dollari del secondo trimestre dell'anno scorso, un aumento del 4,7%. Per il semestre, le entrate totali dell'azienda sono state di 70.712.000 dollari rispetto ai 72.225.000 dollari di un anno fa. Il reddito operativo è stato di 8.935.000 dollari rispetto ai 5.755.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto è stato di 8.428.000 dollari rispetto ai 6.626.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile agli azionisti comuni è stato di $8.403.000 rispetto a $3.790.000 un anno fa. L'utile diluito per azione è stato di $0,39 rispetto a $0,18 di un anno fa. Il FFO attribuibile agli azionisti comuni era $17.045.000 o $0,80 per azione diluita rispetto a $9.732.000 o $0,46 per azione base e diluita un anno fa. L'AFFO attribuibile agli azionisti comuni è stato di 19.750.000 dollari o 0,92 dollari per azione diluita rispetto a 16.571.000 dollari o 0,77 dollari per azione diluita un anno fa. Il Core FFO attribuibile agli azionisti comuni è stato di 17.029.000 dollari o 0,80 dollari per azione diluita rispetto ai 14.198.000 dollari o 0,66 dollari per azione diluita di un anno fa. Le spese totali di riabilitazione sono state di 8.548.000 dollari rispetto a 8.665.000 dollari di un anno fa. Per l'intero anno che termina il 31 dicembre 2018, la società si aspetta utili per azione nell'intervallo da $ 0,04 a $ 0,14 con punto medio di $ 0,09 contro il punto medio precedente di $ 0,02. Core FFO per azione nell'intervallo da 1,62 a 1,70 dollari con punto medio di 1,66 dollari contro il punto medio precedente di 1,65 dollari. Stesso fatturato totale di crescita del negozio nell'intervallo da 5,0% a 6,0% con punto medio di 5,5%. Reddito netto di 2.000.000 dollari. FFO attribuibile agli azionisti comuni il punto medio era $35.302.000 o FFO diluito per azione di $1.66. Il Core FFO attribuibile agli azionisti comuni era di 35.286.000 dollari o il Core FFO diluito per azione di 1,66 dollari. L'AFFO attribuibile agli azionisti comuni è stato di 40.852.000 dollari o AFFO diluito per azione di 1,92 dollari.
NexPoint Residential Trust, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società si concentra principalmente sull'acquisizione, la proprietà e la gestione di immobili multifamiliari a medio reddito ben posizionati e con un potenziale di valore aggiunto nelle grandi città e nei sottomercati periferici delle grandi città, principalmente negli Stati Uniti sudorientali e sudoccidentali. Gli obiettivi di investimento della Società sono massimizzare il flusso di cassa e il valore delle proprietà possedute, acquisire proprietà con un potenziale di crescita del flusso di cassa, fornire distribuzioni di cassa trimestrali e ottenere un apprezzamento del capitale a lungo termine per i suoi azionisti attraverso una gestione mirata e un programma di aumento del valore. La Società può allocare fino al 30% del portafoglio in investimenti in debito e titoli legati al settore immobiliare con un potenziale di reddito corrente o di rendimento totale elevato. Queste allocazioni possono includere mutui ipotecari di primo e secondo grado e prestiti subordinati, bridge, mezzanini, edilizi e di altro tipo. È gestito esternamente da NexPoint Real Estate Advisors, L.P.
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